Wir schlagen ein 4-Sterne-Hotel im Zentrum von Andria in der Provinz BT vor. Die Immobilie ist in 7 oberirdische Stockwerke und 2 Untergeschosse unterteilt, was einer Gesamtfläche von 2.546,32 Quadratmetern entspricht. Hinzu kommt der nicht überdachte Teil der Loggia im ersten Stock mit 410,40 Quadratmetern. Das oben genannte Hotel wurde auch von Forbes bewertet, einem US-amerikanischen Magazin, das zu den berühmtesten Magazinen in den Bereichen Wirtschaftskultur, unternehmerische Führung, Innovation, Finanzen, Investitionen, Marketing und Lifestyle gehört. (Link zur Bewertung: https://search.app/5iumoxDtDkg2CHtA9) Beschreibung der Immobilie: Im Erdgeschoss befinden sich eine opulente Eingangshalle mit Rezeption, mehrere Küchenräume und ein Restaurantraum mit insgesamt 485,40 m². Vom ersten bis zum sechsten Stockwerk befindet sich das Hotel mit 40 Zimmern. Jedes einzelne Stockwerk ist etwa 251,39 Quadratmeter groß; jedes Zimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, von einem eigenen Bad bis hin zu einem Kühlschrank, Fernseher, Telefon und WI-FI-Anschluss. In der siebten Etage befindet sich die Solarplatte, in der alle Anlagen untergebracht sind und die sich in perfektem Zustand befindet. Die erste Etage wurde modernisiert und renoviert, während sich die Räume von der zweiten bis zur sechsten Etage in perfektem Zustand befinden. Im Untergeschoss -1 befinden sich die Lagerräume des Restaurants mit einer Gesamtfläche von 329,12 m². Auf der -2 Etage haben wir 12 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 223,46 m2. Das Cristal Hotel besteht aus einem sehr modernen Gebäude aus Stahl und Kristall und befindet sich im Zentrum von Andria. Das Gebäude ist zweigeteilt, auf der einen Seite mit Blick auf einen Innenhof mit Rasen und auf der anderen Seite in einem Innenhof mit Eigentumswohnungen. Der Ort ist reich an Geschichte, Kunst und Kultur, mit historischen Gebäuden und Kirchen, die um 1500 n. Chr. errichtet wurden. Die Gegend ist geprägt von der natürlichen Schönheit der apulischen Landschaft, typischen Bauernhäusern, die von jahrhundertealten Olivenbäumen und Trulli umgeben sind. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Strände, die zu bestimmten Jahreszeiten einen starken Zustrom von europäischen Touristen verzeichnen. Wenige Meter vom Hotel Cristal entfernt, das ebenfalls zu diesem Anwesen gehört, befindet sich ein Sportzentrum, das im Untergeschoss auf einer Fläche von 1035,00 Quadratmetern ein Fitnesscenter mit zwei Schwimmbädern und verschiedenen Räumen für alle Arten von Wettkampf- und Körperpflege-Disziplinen sowie ein gut ausgestattetes Beauty-Center beherbergt, das sowohl den Kunden des Cristal als auch denen des Sportzentrums zur Verfügung steht. Sowohl das Cristal als auch das Sportzentrum werden im Rahmen eines Geschäftszweigpachtvertrags verwaltet und erfüllen ihre Verpflichtungen pünktlich, und bisher gab es keine Rechtsstreitigkeiten.