20149 MILANO (ITA) – AMENDOLA - BUONARROTI
Elegante, in ihrer Art einzigartige Reihenvilla mit Garten
- ca. 258 m² Συνολική έκταση
- 6 Δωμάτια
- 2.240.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
IT252942472
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Θέση στάθμευσης
1 x Γκαράζ, 50000 EUR (Πώληση)
τουαλέτα
5
Έτος κατασκευής
1920
Κατάσταση του ακινήτου
3
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική ενεργειακή ζήτηση
208,18 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
31.10.2030
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1920
Συστήματα θέρμανσης
Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης
Περιγραφή ακινήτου
Reihenvilla in der Via G. Previati – Stadtteil De Angeli – Eleganz im Herzen von Mailand, nur wenige Minuten von City Life entfernt In einer exklusiven Wohngegend, die sich durch historische, repräsentative Villen auszeichnet, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen DE Angeli und Amendola der Linie M1 entfernt, befindet sich diese exklusive Reihenvilla mit einer Fläche von ca. 250 m², die sich über vier Ebenen erstreckt und durch eine herrliche bioklimatische Veranda sowie einen gepflegten privaten Garten bereichert wird. Das Anwesen, das an zwei weitere elegante Wohnhäuser angrenzt, befindet sich in einer abgeschiedenen und ruhigen Straße, unweit der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt wie Buonarroti und Wagner und ist bequem mit Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen versorgt. Im Erdgeschoss empfängt der Eingangsbereich mit einer großzügigen, modern eingerichteten Wohnküche und einem Gäste-WC. Der elegante und lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen Kamin und einen doppelten Zugang zur bioklimatischen Veranda mit integrierten Fliegengittern bereichert, die sich zum privaten Garten hin öffnet – ideal für Momente der Entspannung oder geselliges Beisammensein im Freien. Eine malerische Steintreppe Im ersten Stock erstreckt sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Flur, der die Etagen verbindet Im ersten Stock befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank und zwei Doppelzimmer: Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad und einen gepanzerten Kleiderschrank, während das zweite Zimmer einen romantischen kleinen Balkon mit Blick auf die Via Previati sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche bietet. Im Obergeschoss befindet sich hingegen ein gemütlicher offener Wohnbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Abstellraum und einem eleganten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, das durch automatisch gesteuerte Velux-Fenster beleuchtet wird. Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe ins Untergeschoss, wo sich ein geräumiger Aufenthaltsraum mit hohen Decken und zwei Terrassentüren befindet, die direkten Zugang zum Garten bieten, sowie ein praktischer Waschraum mit Gäste-WC. Die Villa befindet sich in einem tadellosen Zustand, auch dank kürzlich durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen, die die Küche und den Außenbereich betrafen. Auf Anfrage ist zudem eine nur wenige Minuten vom Anwesen entfernte Garage gegen Aufpreis erhältlich. Eine elegante Residenz mit zeitlosem Stil, in der historischer Charme und moderner Komfort im Herzen einer der exklusivsten Gegenden Mailands aufeinander treffen.
Τοποθεσίες: Milano - Amendola - Buonarroti
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Via Giovanni Previati befindet sich in einem der elegantesten und begehrtesten Wohnviertel Mailands, nur wenige Schritte von CityLife, Buonarroti und Wagner entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen, historische Gebäude und Villen aus, die den authentischen Charme des bürgerlichen Mailands bewahren. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort: In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants, angesehene Schulen und Dienstleistungen aller Art. Dank der Nähe zur U-Bahn-Station Amendola (Linie M1) und zu den wichtigsten städtischen Verkehrsverbindungen ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während gleichzeitig die Ruhe und Eleganz einer ausschließlich als Wohngebiet genutzten Umgebung erhalten bleibt.
Χαρακτηριστικά
- Autonome Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
- Autonome Heizung
- Fliegengitter
- Kamin
- Whirlpool
- Bioklimatische Veranda
- Panzerschrank
- Privater Garten
- Kellerraum
- Waschküche
- Möglichkeit zur Garagenunterbringung
Κάτοψη
Elegante villa a schiera con giardino unica nel suo genere
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