Ένα κομμάτι ιστορίας συναντά την άνεση της σύγχρονης διαβίωσης – ένα διατηρητέο στολίδι που χρονολογείται από το 1712. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, του οποίου οι ρίζες εκτείνονται στο 1712, είναι ένας πραγματικός θησαυρός για τους λάτρεις της ιστορικής αρχιτεκτονικής – και ταυτόχρονα, ένας τόπος όπου η σύγχρονη ζωή ξεδιπλώνεται στην πιο όμορφη μορφή της. Τα διατηρητέα ακίνητα προσφέρουν πολλές γοητευτικές και πολύτιμες πτυχές – δείτε το μόνοι σας και ανακαλύψτε πώς ο διαχρονικός χαρακτήρας και η σύγχρονη άνεση εναρμονίζονται τέλεια εδώ. Μια κάτοψη που προσαρμόζεται στις ιδέες σας – σε συνδυασμό με την αυθεντική γοητεία της εποχής που δίνει σε αυτό το ακίνητο τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Το 2007, το κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως και με αγάπη από έμπειρους επαγγελματίες διατήρησης ιστορικών στοιχείων. Τα πολύτιμα ιστορικά στοιχεία διατηρήθηκαν και συνδυάστηκαν προσεκτικά με σύγχρονη τεχνολογία και καλά μελετημένες λύσεις διαβίωσης. Το αποτέλεσμα είναι ένα σπίτι που ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών και ζευγαριών. Με περίπου 380 τ.μ. χώρου διαβίωσης που κατανέμονται σε 7 ευρύχωρα δωμάτια – συμπεριλαμβανομένων έως και πέντε υπνοδωματίων – το σπίτι προσφέρει άφθονο χώρο για ατομικές ιδέες διαβίωσης. Το εκπληκτικό μπάνιο διαθέτει ανοιχτό ντους, κομψά εξαρτήματα και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ένα σύγχρονο σύστημα θέρμανσης με pellet, σε συνδυασμό με την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, εξασφαλίζει ευχάριστα χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Η γοητεία του παλαιού ακινήτου ξεδιπλώνεται στους ευρύχωρους διαδρόμους με τα αυθεντικά δάπεδα από έλατο, τα ψηλά ταβάνια και τις ιστορικές λεπτομέρειες που έχουν αναπαλαιωθεί με αγάπη. Η σοφίτα προσφέρει ένα ακόμη αξιοθέατο: έναν χώρο ευεξίας με μπανιέρα, ντους και σάουνα - ιδανικό για χαλάρωση και αναζωογόνηση. Και υπάρχουν περισσότερα... Το βοηθητικό κτίριο - ο ιστορικός αχυρώνας της ενορίας. Απέναντι από το πρεσβυτέριο βρίσκεται ο διατηρητέος αχυρώνας της ενορίας, που χρονολογείται από το 1835. Αυτό το μεγαλοπρεπές κτίριο με αετώματα έχει προσαρμοστεί για μια ποικιλία χρήσεων: Στο εσωτερικό, υπάρχει ένα εργαστήριο, μια ευρύχωρη αίθουσα αναψυχής με κουζίνα και φούρνο πίτσας, καθώς και αποθηκευτικός χώρος και γκαράζ. Περιβάλλεται από έναν ποικιλόμορφο λαχανόκηπο, ο οποίος θα μπορούσε επίσης να θεωρηθεί ως πιθανό οικόπεδο. Μαζί με την παρακείμενη εκκλησία, το πρεσβυτέριο και ο αχυρώνας της ενορίας σχηματίζουν ένα ιστορικά και αρχιτεκτονικά εντυπωσιακό σύνολο. Αυτό το διατηρητέο κτίριο συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης - ένα σπίτι που θα σας κάνει να νιώσετε σαν στο σπίτι σας για όσους εκτιμούν κάτι ξεχωριστό.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.