Αυτή η γοητευτική ξύλινη καλύβα, χτισμένη το 1989, προσφέρει περίπου 116 τ.μ. χώρου διαβίωσης και παρέχει άφθονο χώρο για μια ποικιλία αναγκών. Είτε για οικογένειες, ζευγάρια είτε ως ένα άνετο εξοχικό σπίτι, όλα είναι δυνατά - η επιλογή είναι δική σας. Κατασκευασμένο από φινλανδικό πεύκο από έναν αξιόπιστο τοπικό προμηθευτή, αυτό το στιβαρά κατασκευασμένο ξύλινο σπίτι διαθέτει έξυπνη διαρρύθμιση και φυσική ατμόσφαιρα. Με πέντε ευρύχωρα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων υπνοδωματίων, ένα ήσυχο μπάνιο με μπανιέρα και ντους, μια ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών και ένα οικόπεδο περίπου 750 τ.μ., το σαλέ προσφέρει στους λάτρεις του ξύλου και σε όσους εκτιμούν τη βιώσιμη κατασκευή μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επί του παρόντος, το ακίνητο θερμαίνεται από μια ελκυστική ξυλόσομπα, η οποία προσφέρει ευχάριστη ζεστασιά, ιδιαίτερα στο σαλόνι και την κουζίνα, και συμβάλλει σημαντικά στη συνολική άνεση. Αυτή η σόμπα θερμαίνει επίσης δύο από τα υπνοδωμάτια του ισογείου. Το ισόγειο περιλαμβάνει μια ευρύχωρη κουζίνα, ένα γοητευτικό σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο με φυσικό φως. Από το σαλόνι, έχετε πρόσβαση στον κήπο με νότιο προσανατολισμό. Εδώ μπορείτε να δημιουργήσετε μια ηλιόλουστη βεράντα, η οποία μπορεί να σχεδιαστεί εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια, ένα ξεχωριστό WC και μια αποθήκη περίπου 10 τ.μ., η οποία, με εμβαδόν περίπου 10 τ.μ., θα μπορούσε επίσης να χρησιμοποιηθεί για άλλους σκοπούς. Το υπνοδωμάτιο στη δυτική πλευρά εκτείνεται σε όλο το πλάτος του σαλέ και, λόγω του μεγέθους και της φιλόξενης ατμόσφαιρας, αποτελεί ένα πραγματικό highlight του ακινήτου. Ο επάνω όροφος διαθέτει επίσης ένα άνετο μπαλκόνι στην ανατολική πλευρά. Επιπλέον, το ξύλινο σπίτι διαθέτει ένα πλήρες υπόγειο. Εδώ θα βρείτε ένα ευρύχωρο δωμάτιο για χόμπι, ένα πλυσταριό και μια επιπλέον αποθήκη. Συνολικά, το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ειδυλλιακή του τοποθεσία, τη λειτουργική του διάταξη και τα καλοδιατηρημένα χαρακτηριστικά του. Προσφέρει μια εξαιρετική βάση για ένα άνετο οικογενειακό σπίτι όπου μπορείτε να νιώσετε άνετα και να βρείτε ηρεμία.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 185.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.