Stilvoll leben in Strümp – Moderne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

Willkommen in einem Zuhause, das Architektur, Wohnqualität und moderne Haustechnik auf besondere Weise miteinander verbindet.

Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre außergewöhnliche Split-Level-Bauweise, eine umfassende Modernisierung sowie einen hervorragenden Pflegezustand. Auf rund 145 m² Wohnfläche und einem ca. 344 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass hier viel Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt wurde. Die versetzte Split-Level-Architektur schafft ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit edlem Granitboden, stilvollen Fensterklappläden und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten – eine grüne Wohlfühloase mit hoher Privatsphäre.

Die hochwertige Einbauküche wurde im Jahr 2016 eingebaut und ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Eine neue Spülmaschine aus dem Jahr 2025 ergänzt die moderne Ausstattung. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste und ermöglicht ebenfalls den direkten Zugang in den Garten.

Die privaten Wohnbereiche überzeugen durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Studio im Dachgeschoss mit offenem Balkenwerk, das eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weitere Schlafzimmer verfügen über angenehme Raumgrößen, viel Tageslicht sowie hochwertige Einbauschränke. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon.

Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer sowie das Gäste-WC präsentieren sich zeitlos und hochwertig. Im Zuge der kontinuierlichen Modernisierungen wurde das Dachgeschossbad zusätzlich mit einem neuen Dachflächenfenster inklusive Regensensor ausgestattet.

Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zukunftsorientierten Stand. 1 Strang der Trinkwasserleitung wurde vollständig 2023/2024 erneuert, es gibt 2 Stränge im Haus. Die Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgt im Jahr 2026 und ergänzt die bereits vorhandene Fußbodenheizung zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Heizsystem. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den modernen energetischen Standard.

Der Außenbereich wurde mit ebenso viel Liebe zum Detail gestaltet wie das Haus selbst. Die großzügige Terrasse mit hochwertigen Bodenbelägen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Der geschmackvoll angelegte Garten wird von einer hochwertigen Begrenzungsmauer eingefasst und verfügt über eine automatische Tröpfchenbewässerung sowie einen eigenen Brunnen mit Tauchpumpe – ideale Voraussetzungen für eine komfortable Gartenpflege. Ein überdachtes Mülltonnenhaus rundet die hochwertige Außenanlage harmonisch ab.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige Wohnlage in einer gepflegten Nachbarschaft sowie die kontinuierlichen Investitionen in Werterhalt und Modernisierung. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik in besonderer Weise vereint und beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität bietet.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.

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