Ελκυστική ευκαιρία επιστροφής: Μισθωμένο διαμέρισμα με σταθερή μίσθωση σε καλή τοποθεσία. Πωλείται διαμέρισμα 3 δωματίων στον 2ο όροφο μιας ήσυχης και καλά διαχειριζόμενης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει καλοσχεδιασμένη κάτοψη και ήσυχη τοποθεσία με θέα στο πράσινο. Βρίσκεται επίσης ακριβώς πάνω στον ποταμό Mühlpleiße και δίπλα στο δάσος της πλημμυρικής πεδιάδας. Το διαμέρισμα προσφέρει τρία φωτεινά δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο, πρακτική αποθήκη εντός του διαμερίσματος και ευρύχωρο μπαλκόνι που προσκαλεί χαλάρωση και προσφέρει όμορφη θέα στον περιβάλλοντα χώρο πρασίνου. Ένα ενιαίο γκαράζ, που περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς, παρέχει επιπλέον άνεση και ασφαλή χώρο στάθμευσης. Το διαμέρισμα έχει ενοικιαστεί αξιόπιστα για αρκετά χρόνια και είναι ιδανικό ως επένδυση για όσους αναζητούν μακροπρόθεσμο, προβλέψιμο εισόδημα από ενοίκια. Το τρέχον ετήσιο καθαρό ενοίκιο, συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ, είναι 7.044,00 €, παρέχοντας μια σταθερή βάση για μια μακροπρόθεσμη επένδυση. Συνολικά, πρόκειται για ένα ελκυστικό ακίνητο με σταθερή μίσθωση, καλή κατάσταση και πρακτικά χαρακτηριστικά όπως μπαλκόνι, γκαράζ, ξεχωριστή κουζίνα και αποθήκη. Το διαμέρισμα προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και, στο μέλλον, για ιδιοκτήτες-ενοικιαστές.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 124.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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