69181 LEIMEN / SANKT ILGEN
Καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 1 δωματίου με ασανσέρ, μπαλκόνι και θέση στάθμευσης
- ca. 35 m² Επιφάνεια
- 1 Δωμάτια
- 124.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25018011
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1972
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
109,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
03.03.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1972
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Περιγραφή
Αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα ενός δωματίου, περίπου 35 τετραγωνικών μέτρων, χτίστηκε το 1972 και βρίσκεται σε ένα πολύ καλοδιατηρημένο πολυκατοικία. Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένας φιλόξενος χώρος εισόδου με άφθονο χώρο για μια ντουλάπα. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και υπνοδωματίου προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων σχεδιασμού και δημιουργεί χώρο για μια ζεστή και εξατομικευμένη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Τα μεγάλα παράθυρα και ένα υπέροχο μπαλκόνι εξασφαλίζουν μια φωτεινή και χαρούμενη ατμόσφαιρα - ιδανική για χαλάρωση. Η λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συνδέσεις και προσφέρει άφθονο χώρο εργασίας και αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και είναι φινιρισμένο σε διαχρονικά, ουδέτερα χρώματα. Το ίδιο το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση - οι κοινόχρηστοι χώροι και οι εξωτερικοί χώροι συντηρούνται τακτικά και επαγγελματικά, γεγονός που επηρεάζει θετικά την ποιότητα ζωής. Μια ευρύχωρη αποθήκη στο κελάρι και ένας στεγασμένος χώρος στάθμευσης ολοκληρώνουν αυτήν την ελκυστική προσφορά. Είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτικό ακίνητο, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια σειρά από δυνατότητες. Θα χαρούμε να κανονίσουμε ένα ραντεβού για επίσκεψη μαζί σας. Ανυπομονούμε για το ερώτημά σας!
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Sankt Ilgen, ein charmant gewachsener Stadtteil von Leimen, liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet gekonnt die Vorteile stadtnaher Infrastruktur mit dem ruhigen Flair eines Vororts. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Walldorf aus – sowohl über die B3 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn-Linie S3/S4, die fußläufig erreichbar ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung – ideal für Studenten, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die grüne Umgebung mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen für ein aktives und lebendiges Miteinander in der Gemeinde.
Dank seiner Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung gehört Sankt Ilgen zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Rhein-Neckar-Kreis.
Χαρακτηριστικά
- großer Balkon
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- überdachter Stellplatz
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.
69181 LEIMEN / SANKT ILGEN
Καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 1 δωματίου με ασανσέρ, μπαλκόνι και θέση στάθμευσης
ca. 35 m² • 1 Δωμάτια • 124.000 EUR
Πάροχος
- Barbara Busch
- Κατάστημα Heidelberg
- Rohrbacher Straße 49
- 69115 Heidelberg