07196 ES CAPDELLA (ESP) – SÜDWEST
Νεόδμητη φινκα για τις υψηλότερες απαιτήσεις
- ca. 400 m² Επιφάνεια
- ca. 3.293 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 3.850.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
ES253745605
τουαλέτα
4
Έτος κατασκευής
2023
Κατάσταση του ακινήτου
4
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
B
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
31.01.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2023
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Αυτή η νεόκτιστη πολυτελής φίνκα στο Es Capdellà πληροί τα υψηλότερα πρότυπα, συνδυάζοντας την τεχνολογία αιχμής, τα καινοτόμα χαρακτηριστικά και τον κομψό σχεδιασμό με την αυθεντική γοητεία μιας παραδοσιακής φίνκα. Μπαίνοντας στο σπίτι, ανοίγει ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, που ρέει άψογα στην πολυτελή κουζίνα Dica με ένα παρακείμενο βοηθητικό δωμάτιο. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο είναι ιδανικό ως γραφείο ή βιβλιοθήκη, και υπάρχει επίσης μια τουαλέτα επισκεπτών. Στον επάνω όροφο, η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει γκαρνταρόμπα, ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στο γραφικό τοπίο του Es Capdellà. Δύο ακόμη υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο. Ο κήπος μεσογειακού στιλ διαθέτει μια κομψή πισίνα με θαλασσινό νερό, η οποία παρέχει πρόσβαση σε ένα υπόγειο περίπου 90 τ.μ. Αυτός ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ευέλικτα ως γυμναστήριο, home cinema, spa ή αίθουσα πολλαπλών χρήσεων. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ξεχωριστά οικόπεδα: η φίνκα βρίσκεται στο πάνω οικόπεδο, ενώ το κάτω οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα για μια ακόμη κατοικία. Αυτό το επιπλέον οικόπεδο περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή αγοράς.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Es Capdellà ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas und zählt rund 1.000 Einwohner. Eingebettet am Fuße des Tramuntana-Gebirges, umgeben von sanften Hügeln, Mandelhainen und alten Steineichen, besticht der Ort durch seine idyllische Lage. Auf etwa 115 Metern über dem Meeresspiegel genießt man eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig sind Palma mit seinen vielfältigen Angeboten in nur etwa 25 Kilometern und der Flughafen in rund 35 Kilometern erreichbar – perfekt für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber eine gute Anbindung schätzen.
Die Ursprünge von Es Capdellà reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück, als Landarbeiterfamilien auf den umliegenden Fincas siedelten. Dieses historische Erbe prägt das Dorfbild bis heute: Natursteinhäuser, enge Gassen und liebevoll restaurierte Gebäude verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren, authentischen Charakter. In den letzten Jahrzehnten hat sich Es Capdellà zu einem geschätzten Wohnort für Einheimische und internationale Residenten entwickelt, die den traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit typisch mediterranem Flair. Kleine Cafés, traditionelle Restaurants und lokale Handwerksbetriebe sorgen für eine herzliche, persönliche Atmosphäre. Umgeben von unberührter Natur ist Es Capdellà ein Paradies für Wanderfreunde, Radfahrer und Naturliebhaber. Zahlreiche Wege führen durch Weinberge, Olivenhaine und historische Anwesen. In der Umgebung befinden sich außerdem mehrere Golfplätze, Reitställe und Sporteinrichtungen. Die Strände von Paguera, Santa Ponça und Camp de Mar sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an internationalen Schulen, unter anderem in Calvià, Portals Nous und Palma – alle bequem in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Es Capdellà vereint die Ursprünglichkeit eines mallorquinischen Dorfes mit kosmopolitischer Lebensart und ist somit ein idealer Rückzugsort für alle, die Authentizität, Ruhe und gehobenen Lebensstil im Herzen der Natur suchen.
Χαρακτηριστικά
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Swimmingpool von ca. 40 m²
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
Λοιπές πληροφορίες
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Κάτοψη
07196 ES CAPDELLA (ESP) – SüDWEST
Νεόδμητη φινκα για τις υψηλότερες απαιτήσεις
ca. 400 m² • 5 Δωμάτια • 3.850.000 EUR
Πάροχος
- Florian Waetzoldt
- Κατάστημα Μαγιόρκα - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
