07510 SINEU (ESP) – MITTE
Moderne Finca mit Pool und weitem Blick ins Grüne in Sineu
- ca. 396 m² Επιφάνεια
- ca. 16793 m² Έκταση γης
- 6 Δωμάτια
- 2.400.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
ES263746152
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
2022
Κατάσταση του ακινήτου
4
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
05.01.2032
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2022
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Εμφάνιση ετικέτας ενέργειας
Περιγραφή ακινήτου
Zwischen Sineu und Sant Joan, im Herzen Mallorcas, liegt diese moderne Finca auf einem Grundstück von über 16.000 Quadratmetern. Am Morgen fällt Sonnenlicht über die Natursteinfassade und beleuchtet die großzügige Terrasse. Der Pool spiegelt den Himmel wider, das Wasser glitzert, während sich der Außenbereich direkt an das Haus anschließt.
Im Inneren herrscht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Die Wohnfläche von rund 396 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Räume, deren Größe durch bodentiefe Fensterflächen und hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken unterstrichen wird. Im Zentrum der Finca gehen Küche, Ess- und Wohnbereich ineinander über. Die Küche hat matte, olivgrüne Fronten und eine Arbeitsinsel aus hellem Holz, die sich zum Essbereich öffnet. Hier gibt es Fußbodenheizung und einen freien Blick nach draußen. Im Wohnzimmer sorgen helle Sofas, zurückhaltende Dekoration und ein moderner Kamin für entspannte Stunden. Die Übergänge zwischen innen und außen sind fließend, Schiebetüren führen auf die Terrasse, wo man unter freiem Himmel essen oder den Tag am Wasser ausklingen lassen kann.
Ein eigener Brunnen übernimmt die Wasserversorgung. Die Stromversorgung erfolgt durch Solarpanels und Batteriespeicher. Für Fahrzeuge gibt es eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen. Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Vier Schlafzimmer stehen zur Verfügung, in denen klare Linien und natürliche Materialien verwendet wurden. Helle, ruhige Töne, viel Tageslicht und sanfte Texturen bestimmen die Atmosphäre. Jedes Zimmer öffnet sich zur Landschaft. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss hat ein eigenes Bad, eine private Terrasse und ein Arbeitszimmer. Drei Bäder verbinden schlichte Ästhetik mit Komfort: Großzügige Duschen, matte Armaturen und harmonisch abgestimmte Holzoberflächen sorgen für eine angenehme Umgebung.
Im Untergeschoss gibt es weitere Nutzflächen. Die Zufahrt ist gesäumt von jungen Bäumen, der Blick öffnet sich auf das weitläufige Grundstück, das Privatsphäre und Natur verbindet.
Klare Architektur trifft auf mediterranes Lebensgefühl. Das Haus fügt sich in seine Umgebung ein und bietet Raum für das Wesentliche.
Τοποθεσίες: Sineu - Mitte
Περιγραφή τοποθεσίας
Sineu, ein Dorf im Herzen Mallorcas mit ca. 4000 Einwohnern, besticht durch seine authentische Atmosphäre und reiche Geschichte. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Insel, versprüht Sineu den Charme eines traditionellen mallorquinischen Dorfes, das seine Ursprünge bis ins Mittelalter zurückverfolgen kann. Die beeindruckende Kirche Santa Maria, ein gotisches Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert, dominiert das Stadtbild. Der Markt am Mittwoch zählt zu den ältesten und traditionsreichsten Märkten der Insel und man findet dort lokale Produkte, Kunsthandwerk und kulinarische Spezialitäten, die das Herz jedes Besuchers höherschlagen lassen. Kulturell hat Sineu viel zu bieten, war einst der Sitz eines Königspalastes und beherbergt heute zahlreiche historische Gebäude. Das Kloster Convento de los Mínimos, vom 16. Jahrhundert, beherbergt heute das Rathaus sowie das städtische Museum für Geschichte und Kultur. Die Bewohner von Sineu pflegen ihre Traditionen und feiern das ganze Jahr über verschiedene Feste und Veranstaltungen. Besonders erwähnenswert sind die Osterprozessionen und das Fest zu Ehren des Schutzheiligen Sant Marc, das jedes Jahr im April stattfindet. Die Entfernung nach Palma beträgt etwa 40 km. Auch der Flughafen ist ähnlich weit entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Anreise. Die zentrale Lage von Sineu macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Stränden der Insel und den umliegenden Sehenswürdigkeiten. Gleichzeitig bietet das Dorf eine friedliche Rückzugsmöglichkeit abseits des Trubels der Touristenorte.
Χαρακτηριστικά
- Offene Einbauküche
- Fliesenboden
- Kamin
- Klimatisierung
- Terrasse
- Swimmingpool
- Unterkellerung mit Garage für mehrere Fahrzeuge
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Garten
- Solarpaneele mit Batterien
- Eigener Brunnen
Λοιπές πληροφορίες
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Κάτοψη
Erdgeschoss
Erster Stock
Dach
Untergeschoss
Schnitt
Lage
Παρόμοια ακίνητα
