Αυτή η πλήρως ενοικιασμένη πολυκατοικία με περίπου 440 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 577 τ.μ. προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές με καθαρή απόδοση άνω του 5%. Με συνολικά 18 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 12 υπνοδωματίων και έξι μπάνιων, το ακίνητο είναι ιδανικό για ενοικίαση, ως κατοικία πολλαπλών γενεών ή για συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας. Χάρη σε μια καλοσχεδιασμένη κάτοψη και μεγάλα παράθυρα, τα δωμάτια είναι φωτεινά και ευέλικτα. Δύο συστήματα κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζουν αξιόπιστη παροχή θέρμανσης, ενώ τα στιβαρά εξαρτήματα και ο εξοπλισμός παρέχουν μια καλή βάση για μεμονωμένους εκσυγχρονισμούς. Η δυνατότητα επέκτασης είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτη: υπάρχουν ήδη διαθέσιμα κατάλληλα αρχιτεκτονικά σχέδια για την προσθήκη επέκτασης κεκλιμένης στέγης. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική άνεση με μια ευχάριστη ποιότητα ζωής - εμπορικά κέντρα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμα. Ενδιαφέρεστε να μάθετε περισσότερα για αυτήν την πολλά υποσχόμενη επένδυση με τις δυνατότητες και τη γοητεία της; Η ομάδα von Poll στο Aschaffenburg ανυπομονεί να σας ακούσει!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 362.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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