6043 ADLIGENSWIL (CHE)
Schmuckstück: Doppel-Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Adligenswil
- ca. 125 m² Επιφάνεια
- ca. 545 m² Έκταση γης
- 4.5 Δωμάτια
- 1.780.000 CHF Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
CH25267327
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
2 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 15000 CHF (Πώληση)
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1987
Κατάσταση του ακινήτου
3
Ενεργειακές πληροφορίες
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Dieses gepflegte Doppel-Einfamilienhaus in Adligenswil überzeugt durch durchdachte Architektur, solide Bausubstanz und ein aussergewöhnlich schönes Wohngefühl. Mit rund 125 m² Wohnfläche auf einem 545 m² grossen Grundstück bietet es viel Raum für Lebensqualität – eingebettet in ein ruhiges, grünes Quartier, in unmittelbarer Nähe zu Luzern.
Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, hochwertigen Stein- und Parkettböden sowie einem Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich, Sitzplätzen und Lounge-Bereich bietet eine kleine Oase, die zum Verweilen einlädt. Der gepflegte Aussenbereich wirkt grösser als es die Grundstücksfläche erwarten lässt. Auch die Wohnfläche präsentiert sich durch eine durchdachte Grundrissgestaltung besonders grosszügig und offen.
Der Keller mit Tageslicht und separatem Zugang eignet sich ideal als Hobby- oder Arbeitsraum. Zwei Parkplätze, Fussbodenheizung und eine erneuerte Fassade unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Seit der Errichtung 1987 wurde das Haus fortlaufend gepflegt und modernisiert – moderne Haustechnik, Wärmepumpenboiler und Glasfaseranschluss verbinden Substanz mit zeitgemässem Komfort.
Adligenswil zählt zu den bevorzugten Wohnlagen des Kantons Luzern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt verbinden sich hier mit einer naturnahen Umgebung – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
In ca. 15 – 20 Minuten erreichen Sie das Luzerner Stadtzentrum per Bus oder Auto.
Die Stadt Zug ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.
Die Fahrzeit ins Zentrum von Zürich beträgt ca. 40 Minuten.
Der Flughafen Zürich ist mit dem ÖV innert ca. 1 Stunde 35 Minuten erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Reisezeit zum Flughafen etwa 45 Minuten unter normalen Bedingungen.
Χαρακτηριστικά
- Sehr gepflegtes und gut geschnittenes Doppeleinfamilienhaus
- Liebevoll angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen sowie einem Pizzaofen
- Chemineé für gemütliche Abende
- Überdachter Sitzplatz vor dem Essbereich
- Überdachter Balkon im oberen Stockwerk, von zwei Zimmern aus zugänglich
- Grosse Kellerräume, u. a. ein grosser Hobby-/Partyraum, ein Kellerraum sowie eine Waschküche
- Ausbesserungen Fassade im Jahr 2024
- Moderne Haustechnik: Glasfaseranschluss sowie energiesparender Warmwasser‑Speicher mit Wärmepumpentechnik (2025)
- Aussenstoren in Top Zustand an jedem Fenster vorhanden
- 2 Aussenparkplätze
Κάτοψη
6043 ADLIGENSWIL (CHE)
Schmuckstück: Doppel-Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Adligenswil
ca. 125 m² • 4.5 Δωμάτια • 1.780.000 CHF
Πάροχος
- Carola Körfer
- Κατάστημα Λουκέρνη
- Pilatusstrasse 34
- 6003 Luzern
