Αυτή η καλοδιατηρημένη μονοκατοικία συνδυάζει τη ζεστή γοητεία με τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης και προσφέρει μια γενναιόδωρη διαβίωση και ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 258,36 τ.μ. σε ένα οικόπεδο περίπου 904 τ.μ. ελεύθερης κυριότητας. Το σπίτι και η αυλή έχουν ελκυστικό προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά. Ο συνδυασμός μιας προνομιακής τοποθεσίας, ενός μεγάλου οικοπέδου και ενός πολύ κομψού εσωτερικού χώρου είναι σπάνιος στην αγορά. Η ήσυχη και περιζήτητη οικιστική περιοχή είναι ιδανική για απαιτητικούς ιδιοκτήτες που εκτιμούν την ποιότητα και ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Πολυάριθμες ανακαινίσεις και εκσυγχρονισμοί πραγματοποιήθηκαν μεταξύ 2000 και 2015 με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια και χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως, ανακαινίστηκε και εκσυγχρονίστηκε. Επιπλέον, η συνεχής συντήρηση υπογραμμίζει το υψηλό επίπεδο αυτού του ακινήτου. Μπαίνοντας στο ακίνητο, βρίσκεστε πρώτα στον προθάλαμο και στη συνέχεια προχωράτε στο εσωτερικό. Η κουζίνα, το σαλόνι και το μπάνιο επισκεπτών με ντους είναι όλα προσβάσιμα από το διάδρομο. Το πολύ ευρύχωρο σαλόνι, με τα τεράστια παράθυρά του, παρέχει άπλετο φυσικό φως και χωρίζεται σε τραπεζαρία και καθιστικό, δίπλα στο οποίο βρίσκεται το άνετο καθιστικό με τζάκι και θέα στη βεράντα και τον κήπο. Τα παράθυρα που βλέπουν στον δρόμο είναι κουρτίνες συσκότισης, εξασφαλίζοντας μέγιστη ιδιωτικότητα. Ένα τακτικά συντηρούμενο και έτοιμο προς χρήση τζάκι προσφέρει άνετη ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Στο σαλόνι υπάρχει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση. Μια σκάλα από μασίφ ξύλο οδηγεί άνετα στον επάνω όροφο με τα δύο παιδικά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με ντους και μπανιέρα, και το κυρίως υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα. Μια σπειροειδής σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, η οποία μετατράπηκε σε χώρο διαβίωσης το 2005 - ένα συνεχόμενο δωμάτιο που μπορεί να χωριστεί σε θεματικές περιοχές και είναι ιδανικό για έναν έφηβο ή για γραφείο στο σπίτι, αθλήματα και επιλογές χόμπι (π.χ., αίθουσα γιόγκα με θέα). Το υπόγειο στεγάζει το βοηθητικό δωμάτιο, το οποίο προσφέρει χώρο για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, καθώς και ένα δωμάτιο επισκεπτών (επίσης με αξιοποιήσιμο χώρο διαβίωσης). Δίπλα σε αυτό βρίσκεται ο χώρος ευεξίας με σάουνα, πισίνα με κρύο νερό, ντους και θερμαντήρα πετσετών. Εδώ, ή δίπλα στο τζάκι στο σαλόνι, μπορείτε να περάσετε άνετα τις γκρίζες και υγρές χειμωνιάτικες μέρες. Έξω, μια βεράντα 40 τ.μ. με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ξύλινη βεράντα, ηλεκτρικές ομπρέλες και πλαϊνές τέντες, αυτόματο φωτισμό και φράχτη ιδιωτικότητας σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Ο κήπος με τις κερασιές και τις μηλιές, ένας ώριμος φράχτης από τούγιες για ιδιωτικότητα, ένα αυτόματο σύστημα άρδευσης, ηλεκτρικές πύλες και ένα διπλό γκαράζ εξασφαλίζουν μέγιστη άνεση. Επιπλέον χώρος στάθμευσης διατίθεται στον μακρύ δρόμο. Αυτό το σπίτι πληροί υψηλά πρότυπα ποιότητας ζωής, ευρυχωρίας και τεχνολογίας. Σας προσκαλούμε να κλείσετε ένα ραντεβού για να γνωρίσετε τα πλεονεκτήματα αυτού του μοναδικού ακινήτου. Για μια πρώτη εικονική περιήγηση και εντύπωση, κάντε κλικ εδώ: https://tour.ogulo.com/1pEP

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist E.