Εγγυημένη απόδοση επένδυσης! Πλήρως ενοικιαζόμενη πολυκατοικία στο Lörrach/Tumringen

Η VON POLL REAL ESTATE Lörrach παρουσιάζει αυτή την πλήρως εκσυγχρονισμένη πολυκατοικία με περίπου 259 τ.μ. χώρου διαβίωσης και οικόπεδο 318 τ.μ. Αρχικά χτισμένη το 1963, η ιδιοκτησία αυτή υποβλήθηκε σε εκτεταμένο εκσυγχρονισμό το 2022 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Πραγματοποιήθηκαν πολυάριθμες αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης νέου συστήματος θέρμανσης με φυσικό αέριο, ανακαινίσεων μπαλκονιών και μόνωσης πρόσοψης, για να αναφέρουμε μόνο μερικές. Ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της κατοικίας είναι η πιθανή απόδοση της επένδυσής της. Αποτελεί μια καλή επένδυση, καθώς το ακίνητο είναι επί του παρόντος πλήρως μισθωμένο. Το ακίνητο προσφέρει ευέλικτες επιλογές χρήσης σε τέσσερα επίπεδα και 12 δωμάτια. Η καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση είναι ιδανική για μεμονωμένες ενοικιάσεις. Το κτίριο διαθέτει δύο μπαλκόνια και δύο βεράντες, παρέχοντας επιπλέον εξωτερικό χώρο διαβίωσης και ενισχύοντας περαιτέρω τα πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και εξοπλισμό που πληρούν όλες τις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Οι πολυάριθμες ανακαινίσεις με την πάροδο των ετών διασφαλίζουν ένα σταθερά υψηλό επίπεδο. Επιπλέον, το επίπεδο του κήπου προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου, σε συνδυασμό με την πλήρη πληρότητά του, καθιστά την επίσκεψη ιδιαίτερα επιθυμητή, παρέχοντας στους υποψήφιους αγοραστές μια λεπτομερή εικόνα των δυνατοτήτων που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Μη διστάσετε να κλείσετε ραντεβού για να δείτε από κοντά αυτό το ελκυστικό ακίνητο.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 111.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist D.