Η VON POLL REAL ESTATE Lörrach παρουσιάζει αυτή την υψηλής ποιότητας, μοντέρνα μονοκατοικία, κατασκευασμένη το 2019. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, σαν καινούργια. Με μια γενναιόδωρη επιφάνεια περίπου 232 τ.μ. και οικόπεδο περίπου 505 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για να καλύψει μια ποικιλία αναγκών διαβίωσης. Το σπίτι εντυπωσιάζει με την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμισή του και τα πολλά υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά του. Διαθέτει συνολικά 4,5 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων με καλές αναλογίες, ένα εκ των οποίων περιλαμβάνει ακόμη και ένα μεγάλο γκαρνταρόμπα. Κάθε όροφος διαθέτει ένα νεόκτιστο και πρακτικά σχεδιασμένο μπάνιο, παρέχοντας συνολικά τρία μοντέρνα μπάνια. Αυτά όχι μόνο ενισχύουν την άνεση, αλλά προσφέρουν και μια βέλτιστη διαρρύθμιση για οικογένειες, ζευγάρια ή επισκέπτες. Ο κεντρικός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας διαθέτει μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, δημιουργώντας μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η ξυλόσομπα προσφέρει ζεστή ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες και ενσωματώνεται αρμονικά στο συνολικό σχεδιασμό. Δίπλα στο σαλόνι υπάρχει ένα θερμοκήπιο, παρέχοντας επιπλέον ωφέλιμο χώρο και προσφέροντας ευέλικτες εφαρμογές. Η κύρια κουζίνα είναι εξοπλισμένη με υψηλές προδιαγραφές και περιλαμβάνει ένα παρακείμενο ντουλάπι/κουζίνα 6 τ.μ. Η άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι είναι ιδανική για χαλαρά πρωινά ή μπάρμπεκιου. Ο εξωτερικός χώρος δεν αφήνει τίποτα ανεκπλήρωτο: ο πρόσφατα διαμορφωμένος κήπος έχει σχεδιαστεί για εύκολη συντήρηση, αλλά προσφέρει άφθονο χώρο για να προσθέσετε προσωπικές πινελιές. Ένα ευρύχωρο διπλό γκαράζ ολοκληρώνει το ακίνητο, παρέχοντας χώρο για δύο οχήματα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο συνδυασμός κεντρικής θέρμανσης και αποτελεσματικής ενδοδαπέδιας θέρμανσης εξασφαλίζει άνετες θερμοκρασίες και χαμηλό λειτουργικό κόστος όλο το χρόνο. Η κατασκευή από ανοιχτόχρωμο ξύλο και ο μοντέρνος σχεδιασμός ορίζουν τον μοναδικό χαρακτήρα αυτού του σπιτιού. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν μια φωτεινή ατμόσφαιρα σε όλα τα δωμάτια. Χάρη στον προσεγμένο σχεδιασμό και τα σύγχρονα υλικά, το ακίνητο δεν είναι μόνο οπτικά ελκυστικό, αλλά πληροί και τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Αυτή η μονοκατοικία προσφέρει ένα ελκυστικό συνολικό πακέτο με γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης, χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας και έναν καλοδιατηρημένο εξωτερικό χώρο. Δείτε μόνοι σας τα πολλά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου και κλείστε ένα ραντεβού για να το δείτε!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.12.2029. Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.