L-3961 Ehlange (LUX) – Ehlange

Luxushaus frei auf 4 Seiten zum Verkauf

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Επιφάνεια ca. 312,96 m² Συνολική έκταση 376 m² Έκταση γης 514 m² Τιμή αγοράς 2.480.000 EUR
Αριθμός ακινήτου LU221953555
Τιμή αγοράς 2.480.000 EUR
Επιφάνεια ca. 312,96 m²
σπίτι Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Συνολική έκταση ca. 376 m²
Απασχόληση από σύμφωνα με τη ρύθμιση
Κατάσταση του ακινήτου 7
τουαλέτα 4
Έτος κατασκευής 2020
Έπιπλα Βεράντα, WC επισκεπτών
Χώρος στάθμευσης 3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
Πιστοποιητικό ενέργειας
Συστήματα θέρμανσης Υποδαπέδια θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης A
Πηγή ενέργειας Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Πηγή ενέργειας LUFTWP
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό 2019
Περιγραφή κτιρίου
Nur 15 Minuten von der Innenstadt von Luxemburg entfernt bietet Ihnen Von Poll Real Estate dieses helle Haus aus dem Jahr 2020.

Mit einer Wohnfläche von ± 313 m² befindet sich das Haus auf einem Grundstück von 5,14 Ar mit Blick ins Grüne.

Die großen Wohnräume und die Helligkeit der großen Erkerfenster bieten den Bewohnern allen Komfort eines entschieden modernen Hauses.

Das Layout passt sich den Bedürfnissen aller an. Die 6 Schlafzimmer, der umbaubare Raum im Obergeschoss und die 4 Badezimmer sind ideal verteilt und ein Schlafzimmer mit Duschbad befindet sich im Erdgeschoss.

Eine große Freifläche im Dachgeschoss bietet einen idealen Platz für ein Spielzimmer, eine Kinolounge, einen Hobbyraum etc.

Die Terrasse im Erdgeschoss und die Loggia im 1. Obergeschoss sind nach Südwesten ausgerichtet, um bis zum Feierabend die beste Sonneneinstrahlung zu nutzen.
Τοποθεσίες
Das Haus liegt in Ehlange, in der Gemeinde Reckange-sur-Mess, zwischen Luxemburg und Esch-sur-Alzette. Die Gemeinde bildet mit ihren sechs eigenständigen Dörfern eine Grünzone, die ihrer Bevölkerung eine ruhige und erholsame Atmosphäre bietet. Ehlange hat auch viele Kindergärten und Spielplätze sowie ein Kulturzentrum, das „Pëtzenhaus“.

Die Unterkunft ist über das Straßennetz leicht erreichbar und liegt in der Nähe von zwei Bushaltestellen. Außerdem gibt es einen kostenlosen Schulbus-Service für Schüler der Grundschule Reckange. Für Schüler der Europaschule Mamer erfolgt der Abholservice von der Schule Reckange über die Linie 79.

Dank seiner Lage ist der Zugang zur umliegenden Infrastruktur einfach, insbesondere zu den Geschäften im Ehlange-Viertel in der Rue des Trois Cantons und dem Geschäftsviertel Foetz, wo es viele Geschäfte, Restaurants und Freizeitzentren gibt .

Autobahn A4: ± 1 km
Bahnhof Dippach-Reckange: ± 4 km
Gasperich Cloche d’Or: ± 10 km
Luxemburg-Stadt: ±15 km
Kirchberg: ± 18 km
Flughafen Findel: ± 27 km
Aktivitätsgebiet Foetz: ±4km
Χώρος στάθμευσης
3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
Αλλες πληροφορίες
Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.

Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
Κάτοψη
2020-000970-Job1-1bis
2020-000970-Job1-2
2020-000970-Job1-3
Επικοινωνία
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  2. Μήνυμα:
VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
6, avenue Pasteur
L-2310 Luxembourg