Großzügiges Wohnen in der alten Dorfschule in Stahringen- mit Südbalkon und Schwedenofen

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1876 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1996 wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, wodurch ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde, das zugleich die besonderen Merkmale des Altbaus bewahrt.

Die Wohnung erstreckt sich über vier geräumige Zimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Drei separate Schlafzimmer ermöglichen die Realisierung individueller Wohnkonzepte – ob als Rückzugsräume für die Familie, Home-Office Bereiche oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer ist vorhanden und bietet einen ansprechenden Raum für die tägliche Pflege.

Besonderes Augenmerk verdient die hochwertige Ausstattung, die einen gehobenen Wohnkomfort garantiert. Die Zentralheizung sorgt in allen Räumen zuverlässig für Wärme, und die beachtliche Modernisierung der Anlagentechnik im Jahr 2024 – der Gas-Brennwertkessel wurde vollständig erneuert – schafft Effizienz und Betriebssicherheit auf aktuellem Stand. Hinzu kommt eine BWT-Wasserenthärtungsanlage, welche den Wohnkomfort weiter steigert.

Das historische Mauerwerk des Gebäudes bietet durch seine natürliche Dämmwirkung optimale Bedingungen für ein angenehmes Raumklima, das zu jeder Jahreszeit erlebbar ist. Diese baulichen Eigenschaften tragen dazu bei, das Wohnen in dieser Immobilie nicht nur komfortabel, sondern auch besonders nachhaltig zu gestalten.

Praktische Details runden das Angebot ab: Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Damit wird der Alltag spürbar erleichtert und wertvoller Platz geschaffen.

Neben den inneren Werten überzeugt die Lage dieser Immobilie: Der nächstgelegene Bahnhof ist lediglich ca. 200 m entfernt und schnell zu Fuß erreichbar. Durch die ideale Verkehrsanbindung gestaltet sich die Fahrt nach Radolfzell besonders unkompliziert – die Bahnfahrt beträgt nur etwa 7 Minuten. Dies ermöglicht es, Berufspendlern oder Ausflüglern, sämtliche Vorteile einer einladenden Wohnlage mit der Nähe zu zentralen Infrastruktureinrichtungen optimal zu nutzen.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine überzeugende Immobilie für alle, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot, moderne Haustechnik und eine ansprechende Ausstattung in stilvoller Bausubstanz legen. Die attraktive Kombination aus historischem Gebäude, moderner Technik und guter Erreichbarkeit eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Wohnen und Leben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

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