Seenahe, sonnige und großzügige Maisonettewohnung mit Seesicht sowie großem Balkon und Loggia.

Wohnen mit Weitblick Großzügigkeit auf zwei Ebenen, lichtdurchflutete Räume und ein herrlicher Blick auf den Bodensee – diese besondere Maisonettewohnung vereint individuelles Wohnen mit einem Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Nur etwa 80 Meter vom Bodensee entfernt erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 139 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit lediglich zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre individuelle Architektur, ein großzügiges Raumgefühl und reizvolle Ausblicke. Sowohl von der Tiefgarage als auch vom Hauseingang aus gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug direkt in das 2. Obergeschoss.. Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich die einladende Atmosphäre dieses besonderen Zuhauses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während helles Parkett und die Fußbodenheizung ein behagliches Ambiente schaffen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen einladenden Flurbereich. Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon mit Südostausrichtung. Hier genießen Sie bereits am Morgen die Sonne, starten entspannt in den Tag und lassen den Alltag bei einem Frühstück im Freien oder einer ruhigen Auszeit hinter sich. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die offene Galerie schafft eine reizvolle Verbindung zwischen den beiden Ebenen und unterstreicht die luftige, individuelle Architektur. Unter der Dachschräge befindet sich das Schlafzimmer, das einen behaglichen Rückzugsort bietet. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Arbeitszimmer, kreativer Rückzugsort oder persönlicher Musikraum. Ein praktischer Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt, runden das attraktive Raumangebot harmonisch ab. Das besondere Highlight dieser Ebene ist der wunderschöne Blick auf den Bodensee – ein Ausblick, der die besondere Lage der Wohnung eindrucksvoll erlebbar macht. Die Wohnung wurde von den Eigentümern in den Jahren 2011/2012 umfassend renoviert. In nahezu allen Räumen der Wohnung sorgen hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner für großzügigen Stauraum. Dabei nutzen sie auch die teilweise vorhandenen Dachschrägen optimal aus und verbinden durchdachte Funktionalität mit einer harmonischen, hochwertigen Optik. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Die Nähe zum See, die lichtdurchfluteten Räume und die besondere Aufteilung über zwei Ebenen schaffen ein Wohnambiente mit eigenständigem Charakter. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als Rückzugsort für Menschen, die das besondere Lebensgefühl der Bodenseeregion zu schätzen wissen – diese außergewöhnliche Wohnung vereint Wohnkomfort, Exklusivität und die einzigartige Nähe zum See. Die Bilder sind kaum bearbeitet und entsprechen dem sehr gepflegtem und einwandfreiem Zustand der Wohnung. Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung und ihrem einzigartigen Wohngefühl begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.

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