Οικόπεδο ονείρου με πανοραμική θέα – ιδανικό για το όραμά σας! Αυτό το οικόπεδο άνω των 600 τ.μ. σας περιμένει σε μια περιζήτητη οικιστική περιοχή, προσφέροντας μια ποικιλία δυνατοτήτων ανάπτυξης. Οι γύρω κανονισμοί ανάπτυξης, σύμφωνα με το Άρθρο 34 του Γερμανικού Κτιριοδομικού Κώδικα (BauGB), επιτρέπουν την κατασκευή μιας ημι-ανεξάρτητης κατοικίας ή μιας ευρύχωρης βίλας με δύο ορόφους, σοφίτα και υπόγειο. Είτε οραματίζεστε ένα αρχιτεκτονικό σχέδιο με μοντέρνα κομψότητα είτε κλασική αισθητική, εδώ μπορείτε να πραγματοποιήσετε τα προσωπικά σας όνειρα για κατοικία. Μια τοποθεσία με εκπληκτική θέα. Η υπέροχη πανοραμική θέα, την οποία μπορείτε να απολαύσετε από τον επάνω όροφο, είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή. Η θέα εκτείνεται μέχρι το κάστρο Falkenstein και πέρα από τη γραφική περιοχή του Ρήνου-Μάιν. Ειδικά τις βραδινές ώρες, ξεδιπλώνεται ένα μαγευτικό πανόραμα, προσφέροντάς σας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Ιδανικές συνθήκες για κατασκευαστές και επενδυτές. Αυτό το οικόπεδο δεν είναι μόνο ελκυστικό για ιδιώτες κατασκευαστές αλλά και για κατασκευαστές που επιθυμούν να υλοποιήσουν ένα υψηλής ποιότητας οικιστικό έργο σε μια επιθυμητή τοποθεσία. Είτε πρόκειται για μια αποκλειστική ημι-ανεξάρτητη κατοικία είτε για μια πολυτελή βίλα – οι δυνατότητες ανάπτυξης είναι εξαιρετικά ελκυστικές. Υφιστάμενο Κτίριο – Κατεδάφιση και Νέα Κατασκευή: Αυτή τη στιγμή, υπάρχει ένα υπάρχον κτίριο στο ακίνητο που θα έπρεπε να κατεδαφιστεί πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε ανακατασκευή. Αυτό δημιουργεί την ευκαιρία να σχεδιάσετε μια σύγχρονη και αποτελεσματική νέα ανάπτυξη από την αρχή, που να ανταποκρίνεται πλήρως στα σημερινά πρότυπα διαβίωσης. Επωφεληθείτε από αυτήν την ευκαιρία για να υλοποιήσετε το όραμά σας σε μια προνομιακή τοποθεσία – είτε ως ιδιώτης κατασκευαστής είτε ως πρωτοπόρος επενδυτής. Ανυπομονούμε να σας παρουσιάσουμε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο αυτοπροσώπως. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.