Αυτή η στιβαρά κατασκευασμένη ημι-ανεξάρτητη κατοικία αποτελείται από δύο οικιστικές μονάδες και βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή Friedland του Lahnstein. Το ισόγειο διαθέτει ένα τριώροφο διαμέρισμα 60 τ.μ., το οποίο ενοικιάζεται αυτήν τη στιγμή. Ο επάνω όροφος και η σοφίτα περιλαμβάνουν μια δεύτερη οικιστική μονάδα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μεζονέτα. Αυτή η μονάδα έχει αποξηρανθεί πλήρως και βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε κατάσταση κελύφους. Αυτό σας προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να υλοποιήσετε τις ατομικές σας ιδέες διαβίωσης χωρίς περιορισμούς. Είτε οραματίζεστε μια ευρύχωρη αίσθηση σοφίτας, μια μοντέρνα ιδέα δωματίου ή μια κλασική διαρρύθμιση - μπορείτε να ξεκινήσετε την υλοποίηση των σχεδίων σας αμέσως. Ειδικά χαρακτηριστικά: - Νέα, διπλά τζάμια PVC σε όλο το σπίτι - Νέα στέγη συμπεριλαμβανομένης της μόνωσης - Φωτοβολταϊκό σύστημα - Νέα ηλεκτρική καλωδίωση - Προετοιμασία για ενδοδαπέδια θέρμανση στον επάνω όροφο και στη σοφίτα - Ηλεκτρικά ρολά - Σύνδεση με τζάκι στον δεύτερο όροφο - Βεράντα με θέα και μπαλκόνι στον επάνω όροφο - Βεράντα και μικρός κήπος στο ισόγειο - Ευρύχωρος, ηλιόλουστος κήπος με βεράντα - Γραφική τοποθεσία - Δύο γερά γκαράζ. Υλοποιήστε το προσωπικό σας όραμα για την ιδιοκτησία κατοικίας και δημιουργήστε ένα σπίτι που σας ταιριάζει απόλυτα. (Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης δεν ήταν ακόμη διαθέσιμο κατά τη στιγμή της δημοσίευσης και θα δοθεί αργότερα.)

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.