Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια μακρά και πλούσια ιστορία. Για σχεδόν 200 χρόνια, αυτές οι ευρύχωρες αίθουσες αποτελούν μέρος για φαγητό, γιορτές και γέλιο. Μετά από εκτεταμένες ανακαινίσεις το 2012, το κτίριο μετατράπηκε σε χώρο εκδηλώσεων χωρίς μόνιμο εστιατόριο και έκτοτε έχει γίνει χώρος συναντήσεων για γάμους, εταιρικές εκδηλώσεις, εμπορικές εκθέσεις και εορτασμούς συλλόγων. Η έξυπνη και προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση επιτρέπει ξεχωριστές εκδηλώσεις για έως και 280 άτομα. Η καρδιά του ακινήτου αποτελείται από δύο αίθουσες, περίπου 265 τ.μ. και 110 τ.μ. σε μέγεθος. Και οι δύο χώροι διαθέτουν ξεχωριστές τουαλέτες και αποθηκευτικούς χώρους. Η μεγαλύτερη αίθουσα διαθέτει επίσης σκηνή, καθιστώντας την κατάλληλη για παραστάσεις όπως θέατρο και καμπαρέ. Επιπλέον, το κτίριο περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές κουζίνες, χώρο πλυσίματος πιάτων και μπαρ με πάγκο. Ο εξοπλισμός, τα αποθέματα, οι ψυκτικοί θάλαμοι, τα ψυγεία κ.λπ. θα παραμείνουν στο ακίνητο. Οι υπάρχουσες επιχειρηματικές επαφές και εκδηλώσεις μπορούν επίσης να μεταβιβαστούν στον νέο ιδιοκτήτη. Ο επάνω όροφος του ακινήτου διαθέτει ένα ευρύχωρο αυτόνομο διαμέρισμα με ηλιόλουστη βεράντα στον τελευταίο όροφο. Αποτελείται από πέντε δωμάτια και εκτείνεται σε περίπου 168 τ.μ., με επιπλέον δυνατότητα επέκτασης. Ένας μικρός κήπος θα μπορούσε ιδανικά να μετατραπεί σε μια ζεστή μπυραρία, προσφέροντας περαιτέρω ανάπτυξη και δυνατότητες εισοδήματος. Ένα παρακείμενο κτίριο στέγαζε προηγουμένως ένα σκοπευτήριο. Αυτός ο χώρος, περίπου 186 τ.μ., περιμένει τώρα τις δημιουργικές σας ιδέες. Ίσως θα θέλατε να δημιουργήσετε μικρά δωμάτια προς ενοικίαση ή να δημιουργήσετε έναν επιπλέον χώρο εκδηλώσεων. Η ενοικίαση αυτού του χώρου είναι επίσης μια πιθανότητα. Ο τρέχων ιδιοκτήτης έχει ήδη εκφράσει ενδιαφέρον για την ενοικίαση αυτού του τμήματος του κτιρίου. Υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης μπροστά από το σπίτι. Αυτό το γνωστό και εκτενώς ανακαινισμένο κτίριο, με ποικίλες δυνατότητες χρήσης και κυκλοφορίας, αναζητά νέο ιδιοκτήτη.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.