Ein Ort mit Weitblick – Raum für Ihre Ideen in sehr guter Lage von Buchenberg

In einer der schönen Lagen von Buchenberg eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Diese Immobilie begeistert durch eine fantastische, unverbaubare Aussicht auf Berge und Weite, eine uneinsehbare Position und ein Umfeld, das von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet genießen Sie hier ein Wohnen fernab von Hektik – und dennoch fußläufig angebunden an das Leben des Ortes.

Das Haus bietet großzügige Flächen und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob modernes Familienhaus, stilvoller Rückzugsort oder kreatives Wohnprojekt – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Der vorhandene Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen dabei die Chance, die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Ansprüchen zu gestalten und ein Zuhause mit Charakter und Zukunft zu schaffen.

Erste mögliche Gestaltungsideen und über KI generierte Wohnbeispiele eröffnen sich Ihnen im Exposé. Gerne stellen wir Ihnen -nach Rücksprache- die Originalaufnahmen der Innenausstattung zur Verfügung.

Die Kombination aus Top-Lage, beeindruckender Aussicht und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer echten Rarität. Ein Ort, an dem Visionen wachsen können – und aus einem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause entsteht.

Ein Platz für neue Ideen. Ein Zuhause mit Perspektive.

Neugierig geworden? Wir zeigen Ihnen gerne diese besondere Immobilie.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 244.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.