Design trifft Wohnkomfort - luxuriöse Eigentumswohnung

Diese außergewöhnliche Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint auf rund 102 m² Wohnfläche architektonische Individualität, hochwertige Materialien und ein ganz besonderes Wohngefühl. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf anspruchsvolle Gestaltung, Großzügigkeit und Atmosphäre legen.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass diese Wohnung weit mehr ist als klassischer Wohnraum. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender doppelter Raumhöhe. Der über zwei Ebenen reichende Luftraum schafft ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Darüber eröffnet die offene Galerie spannende Blickbeziehungen und verleiht dem gesamten Wohnbereich eine einzigartige architektonische Präsenz.

Zwei großformatige Dachflächenfenster in Nord- und Südausrichtung durchfluten die Galerie mit natürlichem Tageslicht und lassen ein faszinierendes Zusammenspiel aus Licht, Raum und Architektur entstehen. Die überwiegend nach Süden ausgerichteten Wohnbereiche profitieren ebenfalls von einer angenehmen natürlichen Belichtung. Der südlich gelegene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden in privater Atmosphäre zu genießen.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die konsequente Gestaltung gelegt. In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Designboden in natürlicher Wild-Oak-Holzoptik für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die weißen Sockelleisten mit einer Höhe von 10 cm unterstreichen die großzügigen Raumproportionen und runden das klare Gesamtbild stilvoll ab.

Flur, Abstellraum, Gäste-WC und Badezimmer sind mit großformatigen Fliesen in einer eleganten Weiß-Grau-Nuancierung ausgestattet. Im Badezimmer werden die Wandflächen raumhoch gefliest, im Gäste-WC setzt die raumhoch geflieste Rückwand einen zusätzlichen gestalterischen Akzent.

Das Badezimmer präsentiert sich als eigenständiger Designraum mit besonderem Anspruch. Ein elegantes T-Edge-Aufsatzwaschbecken auf einem charaktervollen Board aus Altholz bildet den Mittelpunkt des Waschtischbereichs. Matt-schwarze Wandarmaturen von HG Vivenis setzen dazu einen stilvollen Kontrast. Auch der Duschbereich überzeugt mit hochwertigen, matt-schwarzen Armaturen von HG Renfinity. Das Zusammenspiel aus natürlichen Materialien, reduzierter Farbgebung und präzise ausgewählten Details schafft eine moderne, zeitlose und zugleich behagliche Atmosphäre.

Besonders prägend ist die westlich ausgerichtete Sichtbetonwand, die sich über beide Geschosse erstreckt. Ihre puristische Oberfläche bildet einen spannenden Kontrast zu den warmen Holzelementen und verleiht dem Raum eine unverwechselbare architektonische Identität.

Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie mit ihrem handgeschmiedeten Geländer. Jeder einzelne Stab wurde individuell gefertigt und bewusst unregelmäßig gestaltet. Der Handlauf aus brünierter und gewachster Schmiedebronze unterstreicht die außergewöhnliche handwerkliche Qualität und macht das Geländer zu einem echten Unikat.

Abgerundet wird das besondere Raumkonzept durch den freigelegten Dachstuhl aus Altholz des ursprünglichen Bauernhofs. Indirekte LED-Lichtbänder setzen die historische Holzkonstruktion stimmungsvoll in Szene und lassen die Geschichte des Gebäudes auf besondere Weise weiterleben. So verbindet sich traditionelle Substanz mit moderner Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist eine gelungene Verbindung aus historischem Erbe, moderner Formensprache und hochwertiger Handwerkskunst. Die außergewöhnliche Raumhöhe, die sorgfältig abgestimmten Materialien und die Liebe zum Detail machen sie zu einer Immobilie mit unverwechselbarem Charakter.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz erworben werden kann. Die Kosten für den Carport-Stellplatz werden gesondert ausgewiesen.

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