58579 SCHALKSMÜHLE
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung (Erdgeschoss) für Single, Pendler oder Paare
- ca. 63 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 504 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26351038
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 12 m²
τουαλέτα
1
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
H
Τελική ενεργειακή ζήτηση
287,10 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
05.10.2033
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1965
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Περιγραφή ακινήτου
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Schalksmühle / Stallhaus
Ankommen und wohlfühlen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und eine durchdachte Aufteilung.
Ein offener, großzügiger Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse – auch als separater Eingang nutzbar. Ergänzt wird das Ganze durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein frisch renoviertes Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große Abstell- bzw. Hobbyraum – ideal für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzung. Ein separater Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Auf einen Blick:
Ruhige Lage oberhalb der Straße Terrasse mit separatem Zugang Frisch renoviertes Bad Ca. 12 m² zusätzlicher Nutzraum Sofort bezugsbereit
Nichtraucher bevorzugt Kleine Haustiere nach Absprache Garage: 80 € / Monat Stellplatz: 50 € / Monat
Wenn Sie eine ruhige, gepflegte Wohnung mit praktischem Extra-Raum suchen, ist dies Ihre Gelegenheit.
Τοποθεσίες: Schalksmühle
Περιγραφή τοποθεσίας
Schalksmühle besticht als ein besonders attraktiver Wohnort, der durch seine stabile und wohlhabende Bevölkerung sowie eine herausragende Lebensqualität überzeugt. Die Stadt profitiert von einer exzellenten Infrastruktur und einer ruhigen, sicheren Umgebung, die gerade für anspruchsvolle Senioren ein ideales Lebensumfeld schafft. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Dortmund und Hagen gewährleistet zugleich eine optimale Anbindung, während geplante Investitionen in nachhaltige Wohnkonzepte und Infrastruktur die Zukunftsfähigkeit und Wertbeständigkeit der Region unterstreichen.
Die Lage in Schalksmühle bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, die besonders Senioren zugutekommt. Hier finden Sie ein Umfeld, das Geborgenheit und Komfort in den Vordergrund stellt und durch seine niedrige Kriminalitätsrate ein sicheres Gefühl vermittelt. Die sanften Übergänge zwischen Natur und Infrastruktur schaffen eine Atmosphäre, in der Lebensqualität und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen.
Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sind zahlreiche Einrichtungen in angenehmer Nähe vorhanden: Zahnärzte und Apotheken sind bereits in etwa 20 bis 30 Minuten zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise die Hirsch Apotheke oder die Zahnarztpraxis Franz J. Nadler. Auch Fachärztinnen und Fachärzte für Kinder- und Jugendmedizin sowie orthopädische Praxen befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Die Nähe zum Gesundheitszentrum Wilhelmstraße und zur VAMED Klinik Hagen-Ambrock garantiert zudem eine erstklassige klinische Betreuung. Für die alltäglichen Einkäufe stehen Ihnen REWE und Netto Marken-Discount in rund 20 Minuten Fußweg zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien wie Waldesruh und Oberklagebach, jeweils nur etwa drei Minuten zu Fuß entfernt, hervorragend gewährleistet, sodass Sie mobil und unabhängig bleiben.
Erholsame Momente finden Sie in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Spaziergängen und naturnahen Aktivitäten einladen. Spielplätze und Sportanlagen in der Umgebung sorgen zudem für eine lebendige Nachbarschaft und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Das Jugendzentrum und weitere Freizeitangebote in der Nähe bieten zudem vielfältige Möglichkeiten, aktiv und sozial eingebunden zu bleiben.
Insgesamt präsentiert sich Schalksmühle als ein ruhiger, sicherer und komfortabler Wohnort, der Senioren ein behagliches und sorgenfreies Leben in einer gepflegten, gut angebundenen Umgebung ermöglicht – ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität in vollen Zügen genießen können.
Χαρακτηριστικά
- ruhige Lage
- Erdgeschoss
- Drei-Parteien-Haus
- frisch renoviert
Λοιπές πληροφορίες
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58579 SCHALKSMüHLE
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung (Erdgeschoss) für Single, Pendler oder Paareca. 63 m² • 2 Δωμάτια • 504 EUR
Πάροχος
- Jörg Retzlaff
- Κατάστημα Iserlohn
- Mendener Straße 45a
- 58636 Iserlohn
