17454 ZINNOWITZ
Κτίριο κατοικιών με 10 διαμερίσματα επισκεπτών σε κλασικό στιλ παραθαλάσσιου θέρετρου. Προνομιακή τοποθεσία!
- ca. 509 m² Επιφάνεια
- ca. 1.066 m² Έκταση γης
- 22 Δωμάτια
- 1.488.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
23257353
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
10 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Έτος ανακαίνισης
2010
τουαλέτα
10
Έτος κατασκευής
1898
Κατάσταση του ακινήτου
13
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
F
Τελική κατανάλωση ενέργειας
179,40 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
16.08.2033
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2011
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Αυτή η πλήρως εκσυγχρονισμένη ιστορική βίλα, που χρονολογείται από το 1898, προσφέρει 10 διαμερίσματα διακοπών διαφόρων μεγεθών, ιδανικά για χαλαρωτικές διακοπές για ζευγάρια, οικογένειες ή μοναχικούς ταξιδιώτες. Τα γοητευτικά μικρότερα διαμερίσματα για ένα ή δύο άτομα, μια άνετη μεζονέτα δύο υπνοδωματίων για έως τέσσερα άτομα και οι δύο πολύ ευρύχωρες οικογενειακές σουίτες στο ισόγειο με μεγάλες βεράντες είναι όλα πολύ δημοφιλή στους παραθεριστές. Ορισμένα διαμερίσματα διαθέτουν καναπέ-κρεβάτι στο σαλόνι, επιτρέποντας τη φιλοξενία ενός επιπλέον επισκέπτη. Αυτή η ιστορική βίλα είναι από τα πιο δημοφιλή και συχνά κρατούμενα καταλύματα στο θέρετρο της Βαλτικής Θάλασσας.
Τοποθεσίες: Zinnowitz
Περιγραφή τοποθεσίας
Das Ostseebad Zinnowitz liegt im Norden Usedoms am nördlichen Ende einer etwa ein bis zwei Kilometer breiten Landzunge zwischen Achterwasser und Pommerscher Bucht. Die Umgebung ist gekennzeichnet von den ausgedehnten Küstendünen in Richtung Westen bis Trassenheide und im Osten bis Zempin, in deren Mitte ein Abzweig nach Süden zum Achterwasser führt. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Zempin, Lütow, Krummin, Mölschow und Trassenheide.
Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt als eine der sonnenreichsten Regionen des Landes. Lange Sandstrände, unberührte Naturgebiete, grüne Alleen und charmante Fischerdörfer prägen das Bild der Insel. Die Seebäderstrecke von Peenemünde bis Ahlbeck - Polen und das beeindruckende Achterland mit der Stadt Usedom haben eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten zu bieten. Besonders sehenswert sind die 13 Binnenseen und Landschaftsschutzgebiete sowie die zwei höchsten Erhebungen der Insel, nämlich der Streckelsberg bei Koserow und der Golm im südlichen Teil der Insel. Sportlich betätigen kann man sich auf langen Rad- und Wanderwegen, beim Surfen, Reiten oder Golfen. Im Winter begeistert Besucher und Bewohner die OstseeTherme USEDOM mit Thermalwasser. Die Insel genießt außerdem eine optimale Verkehrsanbindung und ist mit dem Flugzeug, Auto oder Schiff bestens erreichbar.
Χαρακτηριστικά
- sehr gepflegte Ferien- Wohnanlage im historischem Ambiente
- kein Denkmalschutz
- 2023 vollumfängliche Renovierung der Familiensuite 2
- Kaminöfen
- schön angelegtes Grundstück (Garten, Wege, Hof, Zufahrt)
- ruhige, exklusive Wohngegend - dennoch zentral
- nur ca. 600 m zum Strand und ca. 300 m in das Zentrum
- 10 PKW Stellplätze
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 179.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F.
17454 ZINNOWITZ
Κτίριο κατοικιών με 10 διαμερίσματα επισκεπτών σε κλασικό στιλ παραθαλάσσιου θέρετρου. Προνομιακή τοποθεσία!ca. 509 m² • 22 Δωμάτια • 1.488.000 EUR
Πάροχος
- Jörg Stempner
- Κατάστημα Νησί Usedom
- Hauptstraße 10
- 17449 Karlshagen
