17454 ZINNOWITZ
Διαμέρισμα ισογείου με βεράντα σε παραθαλάσσια βίλα, κοντά στην παραλία. Προνομιακή τοποθεσία! Διαμέρισμα 1
- ca. 79 m² Επιφάνεια
- 5 Δωμάτια
- 396.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
24257375
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 10000 EUR (Πώληση)
Έτος ανακαίνισης
2010
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1898
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
F
Τελική κατανάλωση ενέργειας
179,40 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
16.08.2033
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2011
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Διαμέρισμα 1, Ισόγειο: Αυτό το ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα με περίπου 79 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης προσφέρει τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα. Αυτή η κομψή κατοικία είναι επιπλωμένη και διαθέτει ένα ευρύχωρο κυρίως υπνοδωμάτιο (διπλό κρεβάτι), δύο μικρότερα υπνοδωμάτια - το ένα με κουκέτα και το άλλο με καναπέ-κρεβάτι - μια κουζίνα με άνετη τραπεζαρία, ένα μεγάλο σαλόνι με τηλεόραση επίπεδης οθόνης, μια ηλιόλουστη βεράντα, ένα μπάνιο με ντους/τουαλέτα, ξεχωριστή τουαλέτα και μια μεγάλη βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Ένα οικόπεδο περίπου 127 τετραγωνικών μέτρων (τιμή αγοράς 25.400,00 €) και μια θέση στάθμευσης (τιμή αγοράς 10.000,00 €) μπορούν να αγοραστούν ξεχωριστά κατόπιν αιτήματος.
Τοποθεσίες: Zinnowitz
Περιγραφή τοποθεσίας
Das Ostseebad Zinnowitz liegt im Norden Usedoms am nördlichen Ende einer etwa ein bis zwei Kilometer breiten Landzunge zwischen Achterwasser und Pommerscher Bucht. Die Umgebung ist gekennzeichnet von den ausgedehnten Küstendünen in Richtung Westen bis Trassenheide und im Osten bis Zempin, in deren Mitte ein Abzweig nach Süden zum Achterwasser führt. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Zempin, Lütow, Krummin, Mölschow und Trassenheide.
Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt als eine der sonnenreichsten Regionen des Landes. Lange Sandstrände, unberührte Naturgebiete, grüne Alleen und charmante Fischerdörfer prägen das Bild der Insel. Die Seebäderstrecke von Peenemünde bis Ahlbeck - Polen und das beeindruckende Achterland mit der Stadt Usedom haben eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten zu bieten. Besonders sehenswert sind die 13 Binnenseen und Landschaftsschutzgebiete sowie die zwei höchsten Erhebungen der Insel, nämlich der Streckelsberg bei Koserow und der Golm im südlichen Teil der Insel. Sportlich betätigen kann man sich auf langen Rad- und Wanderwegen, beim Surfen, Reiten oder Golfen. Im Winter begeistert Besucher und Bewohner die OstseeTherme USEDOM mit Thermalwasser. Die Insel genießt außerdem eine optimale Verkehrsanbindung und ist mit dem Flugzeug, Auto oder Schiff bestens erreichbar.
Χαρακτηριστικά
- sehr gepflegte, geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Terrasse
- Bäderarchitektur Ambiente
- kein Denkmalschutz
- PKW- Stellplatz kann zusätzlich zu einem Kaufpreis
- von 10.000,00 € erworben werden
- Grundstücksanteil von ca. 127 qm kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von 25.400,00 € erworben werden
- schön angelegtes Grundstück (Garten, Wege, Hof, Zufahrt)
- ruhige, exklusive Wohngegend - dennoch zentral
- nur ca. 600 m zum Strand und ca. 300 m in das Zentrum
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 179.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F.
17454 ZINNOWITZ
Διαμέρισμα ισογείου με βεράντα σε παραθαλάσσια βίλα, κοντά στην παραλία. Προνομιακή τοποθεσία! Διαμέρισμα 1ca. 79 m² • 5 Δωμάτια • 396.000 EUR
Πάροχος
- Jörg Stempner
- Κατάστημα Νησί Usedom
- Hauptstraße 10
- 17449 Karlshagen
