16562 BERGFELDE
! Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon !
- ca. 63,22 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 316.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
24116020-6
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
2015
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική κατανάλωση ενέργειας
75,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
17.11.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2015
Πηγή ενέργειας
Σφαιρίδιο
Πηγή ενέργειας
Πέλετ
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,22 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein überdachter Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen in der Sonne ein.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Lagerabteil in einem separaten, auf dem Grundstück liegenden, Nebengebäude.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 645,96 EUR, die Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 800,00 EUR.
Ein modernes Wohnkonzept in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!
Τοποθεσίες: Bergfelde
Περιγραφή τοποθεσίας
Die schöne Wohnung mit Balkon befindet sich in einem begehrten und gewachsenen Wohngebiet von Bergfelde. Bergfelde selbst ist ein Stadtteil der aufstrebenden Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel, gelegen im nördlichen Berliner Umland (Speckgürtel) und innerhalb des Berliner Autobahnrings.
Hohen Neuendorf mit seinem Ortsteil Bergfelde bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung mit der S-Bahnlinie S8 sowie mit den Buslinien 809 und 822 ist sehr gut. Auch die Autobahnanschlüsse Stolpe (A111) und Birkenwerder (A10) sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B96 und B96a und die sehr guten S-Bahn Verbindungen, erreicht man sehr schnell die Bundeshauptstadt Berlin und die beiden Berliner Stadtzentren, den Alexanderplatz und den Ku'Damm.
Drei Supermärkte, ein Getränkemarkt, niedergelassene Ärzte, Physiotherapiepraxen, die Grundschule mit Hort, sowie der Kindergarten von Bergfelde, sind von der Wohnung innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Ein großer Kinderspielplatz, ein Reiterhof, ein erst 2023 fertig gestellter neuer Sportplatz, sowie eine Hundeschule sind nur einige der im Ort befindlichen Freizeiteinrichtungen.
Was Bergfelde weiterhin reizvoll erscheinen lässt, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. So grenzen direkt an das Wohnviertel Felder, Wiesen- und Waldflächen, die bei Spaziergängen und Fahrradtouren, entdeckt und immer wieder genossen werden wollen.
In Richtung Norden sind Naturschutzgebiete u.a. die Schorfheide oder das wunderbare Rheinsberger Seengebiet mit dem Naturpark Stechlin-Ruppiner Land schnell erreichbar. Sogar die Ostsee ist im Vergleich zu vielen anderen Standorten nur einen Katzensprung entfernt und in weniger als zwei Stunden zu erreichen.
Χαρακτηριστικά
- Fußbodenheizung
Λοιπές πληροφορίες
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Κάτοψη
16562 BERGFELDE
! Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon !ca. 63,22 m² • 2 Δωμάτια • 316.000 EUR
Πάροχος
- Holger Brandt
- Κατάστημα Hohen Neuendorf
- Berliner Straße 23
- 16540 Hohen Neuendorf
