Jahrhundertwendedomizil auf tollem Grundstück mit Remise und vielen Optionen

In einer gesuchten Lage präsentiert sich dieses Altbaudomizil mit Remise als eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des historischen Ambientes und all diejenigen, die das Potential suchen, ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1909 errichtet und befindet sich im komplett ursprünglichen Zustand, so dass individuelle Gestaltung und moderne Ansprüche bei der zukünftigen Sanierung, einem Anbau oder sogar einem kompletten Neubau optimal umgesetzt werden können.

Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilen sich 4-5 Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Hinzu kommt ein Badezimmer, das im Rahmen der ausgeführten Entkernung Platz für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung bietet. Das Haus begeistert mit typischen Altbauelementen, besonders hervorzuheben sind die hohen Decken in beiden Geschossen, die dem Haus Großzügigkeit und ein offenes Wohngefühl verleihen. Ebenso das original Holztreppenhaus, dieses verbindet die Etagen und ergänzt das historische Ambiente.

Das Mansarddach setzt einen architektonischen Akzent von außen.

Eine separate Remise auf dem Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen – sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder zur individuellen Nutzung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das 380 m² große Grundstück lädt dazu ein, grüne Oasen nach eigenen Wünschen anzulegen und zu genießen.

Neben dem authentischen Altbaucharakter bietet die Lage des Hauses einen attraktiven Mehrwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten sowie das Schwimmbad sind fußläufig erreichbar. Der Blick auf den Dachberg gibt dem Grundstück eine besondere Note und schafft eine angenehme, weitläufige Atmosphäre.

Die Kombination aus historischer Bausubstanz sowie einem Grundstück mit vielseitigen Nutzungsoptionen macht dieses Altbaudomizil mit Remise zu einer seltenen Offerte. Der bereits begonnene Entkernungszustand spart zukünftigen Eigentümern nicht nur Zeit, sondern ermöglicht auch einen flexiblen, kreativen Start in die Umsetzung der eigenen Wohnideen. Ob Sanierung, Anbau oder vollständiger Neubau – Ihnen stehen vielfältige Möglichkeiten offen, dieses Haus nach Ihren Ansprüchen zu formen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie gemeinsam mit Ihrem Immobilienberater das besondere Flair dieses historischen Gebäudes sowie die Möglichkeiten eines An- oder Neubaus.

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