65812 BAD SODEN AM TAUNUS – ZENTRUM/BAD SODEN 1
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin fußläufig in die Innenstadt
- ca. 87,63 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 1.230 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26082066
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 8 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ, 75 EUR (Ενοικίαση)
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
2000
Κατάσταση του ακινήτου
2
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική κατανάλωση ενέργειας
96,70 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
23.05.2029
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2000
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einer überaus familienfreundlichen Lage am Feldrand von Bad Soden vorstellen zu dürfen. Die Liegenschaft wurde mit lediglich 7 Wohneinheiten im Jahr 2000 erbaut und ist für alle Altersgruppen gut geeignet. Dieses Wohndomizil liegt im ersten Stock dieser gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Immobilie.
Das Highlight ist der sonnenverwöhnte, großzügig gehaltene Wohn- und Essbereich mit einer bodentiefen Verglasung und dem Ausblick ins Grüne. Von hier aus betreten Sie den überdachten Sonnenbalkon mit Südausrichtung und zwei Markisen. An kalten Wintertagen versprüht ein Kamin wohlige Wärme. Die Küche befindet sich angrenzend und verfügt über Einbaumöbel aus dem Baujahr, der Backofen, das Kochfeld und die Spülmaschine sind frisch erneuert worden.
Die zwei privaten Schlafräume liegen auf der Vorderseite des Gebäudes und sind absolut ruhig gelegen. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie über ein großes Waschbecken und einen raumbreiten Spiegel.
Praktisch ist eine ordentliche Diele mit dem Platz für Ihre Garderobe, ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer sind gefällig.
Ihr PKW findet in der Tiefgarage Platz, es erwartet Sie eine Einzelgarage mit einem elektrischen Tor zu 75,00 Euro, dies bietet doppelte Sicherheit, ein Stromanschluss ist vorhanden.
Ein ordentlich großer Kellerraum bietet ausreichend Stellfläche, darüber hinaus steht der Gemeinschaft eine Waschküche und ein über die Tiefgarage zugänglicher Fahrradraum zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Τοποθεσίες: Bad Soden am Taunus - Zentrum/Bad Soden 1
Περιγραφή τοποθεσίας
Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung (21.500 Einwohner). Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. In den Sommermonaten sorgen die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Feste und Konzerte für besonders viel Abwechslung und ein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Unzählige Spielplätze, zahlreiche Kindergärten und Krippen, vier Grundschulen, sowie vielseitige Sport- und Kultureinrichtungen sind ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich im 4 Kilometer entfernten Schwalbach sowie im 5 Kilometer entfernten Königstein. Internationale Schulen in den Frankfurter Stadtteilen Sindlingen und Praunheim sowie im 10 Kilometer entfernten Oberursel.
Bad Soden besticht durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zu der Finanzmetropole Frankfurt und ihrem Flughafen, der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66, von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener - und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Bahnlinien (S3 und RB 11) ist ebenfalls sehr gut.
Χαρακτηριστικά
- am Feldrand
- im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft
- Sonnenbalkon mit Markise und Seitenmarkise für mehr Privatsphäre
- Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Tor zu 75 Euro
- eigener Keller
- Gemeinschaftsräume - Waschküche und Fahrradkeller
Λοιπές πληροφορίες
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
65812 BAD SODEN AM TAUNUS – ZENTRUM/BAD SODEN 1
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin fußläufig in die Innenstadtca. 87,63 m² • 3 Δωμάτια • 1.230 EUR
Πάροχος
- Daniel Scheffler
- Κατάστημα Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim
