Καλώς ορίσατε στους υπέροχους χώρους του Κάστρου Caspersbroich – ένα μέρος γεμάτο ιστορία που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη ζωή. Ακόμα και η άφιξή σας είναι εντυπωσιακή: στην άκρη του ειδυλλιακού φυσικού καταφυγίου Ittertal, ανοίγει μια ηλεκτρονική πύλη, παρέχοντας πρόσβαση σε μια ευρύχωρη αυλή γκαράζ – φωλιασμένη μέσα σε ένα ιστορικό κτήμα μοναδικής γοητείας και αρχιτεκτονικής παρουσίας. Το νέο σας σπίτι βρίσκεται σε ένα εντυπωσιακό, ανεξάρτητο κτίριο – το κομψά ανακαινισμένο "Old Barn" – σε εκτεταμένες εκτάσεις που θυμίζουν πάρκο. Μια ιδιωτική είσοδος και μια σκάλα οδηγούν απευθείας στο αποκλειστικό σας διαμέρισμα, υπογραμμίζοντας τον ιδιαίτερο χαρακτήρα αυτής της κατοικίας. Στην καρδιά του διαμερίσματος βρίσκεται ο φωτεινός χώρος καθιστικού, του οποίου η ανοιχτή αρχιτεκτονική σε χωριστά επίπεδα δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας και ανοιχτότητας. Είτε πρόκειται για διαβίωση, εργασία είτε για χαλάρωση – η ευέλικτη κάτοψη προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων για ατομικό σχεδιασμό και ενσωματώνεται άψογα στον τρόπο ζωής σας. Τα γενναιόδωρα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν τα δωμάτια με φυσικό φως και προσφέρουν θέα σε τρεις υπέροχα απομονωμένες βεράντες και το γύρω πράσινο. Ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες, οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι συγχωνεύονται άψογα σε ένα αρμονικό σύνολο – δημιουργώντας μια πραγματικά μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Ένα σπίτι που είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό μέρος για να ζει κανείς: αυτό το εξαιρετικό καταφύγιο συνδυάζει τον κομψό εσωτερικό σχεδιασμό με την ιστορική πινελιά, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα που πρέπει να βιώσετε. Οι πολλές προσεγμένες λεπτομέρειες αποκαλύπτουν με τον καλύτερο τρόπο τη γοητεία τους κατά τη διάρκεια μιας προσωπικής επίσκεψης. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο γκαράζ με βολικές, ηλεκτρικά λειτουργούσες πόρτες. Το διαμέρισμα είναι προς το παρόν κενό και μπορεί να κατοικηθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα κατόπιν συνεννόησης. Κλείστε το ραντεβού σας για την επίσκεψη σήμερα - ανυπομονούμε να σας συστήσουμε προσωπικά σε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2030. Endenergieverbrauch beträgt 210.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.