Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα-μεζονέτα στην καρδιά του Rüttenscheid, με ευρύχωρη διαρρύθμιση και κορυφαίες παροχές. Σε μια γοητευτική βίλα του 1913, αυτό το διαμέρισμα περίπου 227 τ.μ. προσφέρει όλα όσα επιθυμεί η καρδιά σας - και πολλά άλλα. Ένα στολίδι για να ερωτευτείτε: Μπείτε στο διαμέρισμα και θα βρεθείτε στο εντυπωσιακό φουαγιέ με ανοιχτή κουζίνα και τραπεζαρία. Εδώ, σας περιμένει μια κουζίνα κατά παραγγελία, κατασκευασμένη από έναν επιπλοποιό και εξοπλισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες συσκευές που θα κάνουν τα γαστρονομικά σας όνειρα πραγματικότητα. Είτε μαγειρεύετε μαζί είτε απολαμβάνετε ζεστά βράδια, αυτός ο χώρος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Ευέλικτα δωμάτια που ταιριάζουν στις ανάγκες σας: Τρία διπλανά δωμάτια προσφέρουν ευέλικτες επιλογές χρήσης: είτε ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια, δωμάτια επισκεπτών ή γραφεία - η επιλογή είναι δική σας. Το κομψό κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον μπάνιο επισκεπτών με ντους και τουαλέτα είναι προσβάσιμα από το διάδρομο. Το μεγάλο μπαλκόνι, προσβάσιμο τόσο από το διάδρομο όσο και από το φουαγιέ, επεκτείνει τον χώρο διαβίωσής σας σε εξωτερικούς χώρους. Πολυτέλεια και χαλάρωση: Το μοντέρνο μπάνιο εντυπωσιάζει με το σχεδιασμό και τη λειτουργικότητά του. Με μπανιέρα, ξεχωριστό ντους και ενσωματωμένη σάουνα, η προσωπική σας εμπειρία ευεξίας είναι τέλεια. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε πολυτελείς στιγμές χαλάρωσης μέσα στους τέσσερις τοίχους σας. Μοναδική ατμόσφαιρα διαβίωσης: Μια σκάλα σας οδηγεί στο αποκορύφωμα του διαμερίσματος: τον ανοιχτό χώρο της σοφίτας με εμφανή ξύλινα δοκάρια και ένα φιλόξενο τζάκι. Αυτή η περιοχή προσδίδει στο διαμέρισμα μια ιδιαίτερη γοητεία και δημιουργεί μια μοναδική ατμόσφαιρα διαβίωσης. Από εδώ, έχετε πρόσβαση στην ευρύχωρη βεράντα του τελευταίου ορόφου, το ιδιωτικό σας εξωτερικό καταφύγιο. Αποκλειστικότητα σε κάθε λεπτομέρεια: Από την άριστη κατασκευή μέχρι τα υψηλής ποιότητας υλικά, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει αποκλειστικότητα στα καλύτερά της. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί προσεκτικά και έχει αναδειχθεί τέλεια για να δημιουργήσει μια εκλεπτυσμένη και αρμονική εμπειρία διαβίωσης. Τέλεια τοποθεσία: Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα προσφέρει άφθονο χώρο για απαιτητικούς αγοραστές. Χάρη στην εξαιρετική υποδομή και τη βολική τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα περιζήτητο. Το Essen-Rüttenscheid είναι μια από τις πιο δημοφιλείς και ελκυστικές περιοχές του Έσσεν για καλό λόγο. Εδώ, η αστική ζωή συναντά την πράσινη αναψυχή - ένας τέλειος συνδυασμός για άτομα όλων των ηλικιών. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία υπόγεια δωμάτια με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 50 τ.μ. Υπάρχει ένα υπόγειο πάρκινγκ σε άμεση γειτνίαση, όπου μπορούν να ενοικιαστούν θέσεις στάθμευσης. Το υπάρχον μισθωτήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη είναι πιθανό να μεταβιβαστεί. Εάν έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον σας, θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσουμε ένα ραντεβού για να το δείτε. Ανυπομονούμε να σας δείξουμε το νέο σας σπίτι!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 162.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist F.