Μια μοναδική ευκαιρία: Ένα παραδοσιακό εστιατόριο με υψηλά έσοδα αναζητά νέο ενοικιαστή.

Ένα παλιό και γνωστό εστιατόριο στην καρδιά του Clausthal είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση. Για χρόνια, αποτελεί τον κορυφαίο προορισμό της περιοχής για μεσογειακή και παραδοσιακή γιουγκοσλαβική κουζίνα. Χτισμένο το 1980, το κτίριο προσφέρει μια σταθερή βάση και εξαιρετικές εγκαταστάσεις, επιτρέποντας την άμεση συνέχιση των εργασιών του εστιατορίου. Το εστιατόριο αποτελείται από τρεις αίθουσες, άψογα ενσωματωμένες σε έναν ελκυστικό και λειτουργικό χώρο τραπεζαρίας. Το εσωτερικό μπορεί να φιλοξενήσει έως και 80 άτομα. Ένα αξιοσημείωτο σημείο είναι η ευρύχωρη εξωτερική βεράντα, που παρέχει επιπλέον καθίσματα για 50 ακόμη. Εδώ, οι καλεσμένοι σας μπορούν να απολαύσουν πλήρως το καλοκαίρι και να απολαύσουν τις γαστρονομικές απολαύσεις. Το μενού περιλαμβάνει παραδοσιακά μεσογειακά πιάτα, τα οποία εκτιμούν ιδιαίτερα οι επισκέπτες. Η ποικιλία ποτών είναι εκτεταμένη, όπως εκλεκτά κρασιά και δροσιστικές μπύρες. Το εστιατόριο διαθέτει μια αποδεδειγμένα ισχυρή ροή εσόδων, παρέχοντας μια σταθερή βάση για συνεχή επιτυχία. Το μηνιαίο ενοίκιο είναι 1.100 € συν τα κοινόχρηστα. Το απόθεμα του εστιατορίου πρέπει να αναληφθεί. Ο ιστότοπος και όλα τα υπάρχοντα επιχειρηματικά σχέδια περιλαμβάνονται επίσης, ώστε να μπορείτε να ξεκινήσετε αμέσως. Η τρέχουσα μίσθωση ισχύει έως το 2029, αλλά ο ιδιοκτήτης είναι στην ευχάριστη θέση να την παρατείνει. Η τιμή αγοράς για το απόθεμα και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, καθώς και οι λεπτομέρειες παράδοσης, μπορούν να συζητηθούν αυτοπροσώπως. Ο τρέχων ιδιοκτήτης επιθυμεί να συνταξιοδοτηθεί και αναζητά έναν αφοσιωμένο διάδοχο για να συνεχίσει την επιτυχημένη ιδέα του εστιατορίου. Το εστιατόριο είναι ένας κορυφαίος προορισμός στην περιοχή για εκλεκτή γαστρονομία και έχει κερδίσει εξαιρετική φήμη με την πάροδο των ετών. Σας προσφέρει την ευκαιρία να αναλάβετε μια καθιερωμένη επιχείρηση και να προσθέσετε τη δική σας προσωπική πινελιά. Οι επισκέψεις μπορούν να κανονιστούν ανά πάσα στιγμή κατόπιν ραντεβού. Επικοινωνήστε απευθείας μαζί μας για να κανονίσετε μια συνάντηση με τον ιδιοκτήτη και να συζητήσετε περισσότερες λεπτομέρειες. Επωφεληθείτε από αυτήν την ευκαιρία και πραγματοποιήστε το όνειρό σας να αποκτήσετε το δικό σας εστιατόριο στο Clausthal. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσουμε ένα ραντεβού για επίσκεψη. Ανυπομονούμε για το ερώτημά σας.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.8.2028. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 264.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.