Mit dieser Immobilie stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein charmantes Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 387 m² vor. Das 1970 erbaute Haus wurde in den letzten 10 Jahren nach für nach ansprechend und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert und empfängt Sie somit in einem sehr gepflegten Zustand. Auf Grund der Bauweise mit zwei Vollgeschossen, dem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Vollkeller präsentiert sich das Haus mit einer hellen sowie geräumigen Wohnatmosphäre - ein wahres Raumwunder! Mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern, ergänzt durch 1 Gäste-WC, bietet Ihnen das Haus ein umfangreiches Platzangebot und viel Privatsphäre. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der sich über die gesamte Hausbreite von ca. 6,5 m erstreckt. Mit ca. 32 m² bietet er ausreichend Platz, um einen Essbereich sowie eine Couchecke einzurichten - der perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich geht nahtlos in die angrenzende Küche über, lediglich eine Arbeitstheke sorgt für eine optische Trennung zwischen den Wohnzonen, so dass die Ansprüche an ein modernes, offen gestaltetes Wohnen erfüllt sind. Die Küche, die mit weißen Einbauelementen und einer anthrazitfarbenen Granitplatte ausgestattet ist, wird Sie begeistern, harmoniert sie doch perfekt mit den dunklen Fliesen sowie dem Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer. Die 3 Zimmer, die Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung stehen, können Sie - je nach Ihren familiären Bedürfnissen - als Schlaf- oder Kinderzimmer, als Büro oder als Ankleideraum einrichten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Profil auf dieser Wohnebene ab. Als zusätzliche Rückzugsmöglichkeit bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss ein gemütliches Refugium. Es wird Ihnen gefallen, dass Sie das Duschbad direkt von diesem Raum aus betreten können, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Der gepflegte Charakter, den Sie im Haus vorfinden, setzt sich in dem wunderschön angelegten Garten fort. So lässt sich die freie Zeit auf der Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten, genießen! Die Rasenfläche kann zum Kinderparadies werden und mit Spielgeräten ausgestattet werden. Eine zweite, überdachte Terrasse befindet sich neben dem Haus und bietet den perfekten Rahmen für fröhliche Grillabende. Hier lässt es sich gut aushalten, auch wenn das Wetter einmal nicht so mitspielt. Eine weitere Option, die Freizeit zu verbringen, bietet Ihnen ein Raum im Keller, der als Hobby- oder Partyraum eingerichtet werden kann. Darüber hinaus steht Ihnen der Keller mit Abstell- /Heizungs- und Waschmaschinenräumen zur Verfügung. Ihr PKW findet in der Garage, die sich auf dem benachbarten Garagenhof befindet, seinen geschützten Platz. Insgesamt erwartet Sie eine Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten bietet. Die Größe der Räumlichkeiten und die charaktervolle Ausstattung, gepaart mit einem hohen Freizeitwert im Garten, der Nähe zur Leinemasch und der guten Anbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.