Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein repräsentatives Einfamilienhaus in mediterranem Stil vor, das Sie begeistern wird. Das 2012 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück und besticht durch seine einmalige Bauweise und den Erholungswert im Garten. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Hier stehen die Zeichen auf Großzügigkeit und Helligkeit! Die vielen Fenster-bzw. Terrassentürelemente, die Ihnen im Erdgeschoss von jedem Zimmer den Zugang ins Freie ermöglichen, und die Räume mit viel Licht fluten, tragen zu einem geräumigen und luftigen Wohnambiente bei! Die Ausstattung des Hauses mit hochwertigen Materialien, gepaart mit einer einheitlichen Farbgebung, wird gehobenen Ansprüchen gerecht und lässt keine Wünsche offen. Das charaktervolle Haus vereint den Charme einer spanischen Finca mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und bietet seinen Bewohnern auf 2 stilvoll gestalteten Etagen sowie im Teilkeller ein hohes Maß an Geselligkeit und gleichermaßen Privatsphäre. Herzstück des Hauses ist der repräsentative, offen gestaltete Wohn-/ Ess-/Küchenbereich. Es erwarten Sie unterschiedliche Wohnzonen, die fließend ineinander übergehen. Die voll ausgestattete Küche mit dem gemütlichen Essplatz und dem Zugang zum Patio, die lange Tafel, an der die Familie zu ausgedehnten Mahlzeiten zusammenkommt, der Wohnbereich, der mit dem Kamin zu einem Ort der Behaglichkeit im Winter wird - egal, wo Sie Ihren Lieblingsplatz finden, jeder Bereich vermittelt durch die vielen bodentiefen Fenster-/Türelemente das Gefühl, dass das Innere des Hauses mit dem Garten verschmilzt. Der gepflegte Außenbereich wird Sie verzaubern, fügt er sich doch perfekt in den mediterranen Stil des Hauses ein. Die großzügige, zum Teil überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden oder zu fröhlichen Abenden im Freien ein. Der Pool, als Highlight, sorgt an warmen Tagen für Abkühlung und verleiht ein gewisses Urlaubsflair im eigenen Zuhause. Diese Kombination aus Pool, Terrasse und Garten schafft Raum für Erholung, Freizeit und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die notwendige Privatsphäre finden Sie in den 3-4 Schlafräumen. Zwei Zimmer, die sich im Erdgeschoss befinden, lassen sich gut als Kinder- oder Gästezimmer einrichten und bieten mit dem dort angesiedelten Badezimmer, welches mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist, die beste Perspektive, das Haus auch im Alter bewohnen zu können. Im Hinblick darauf wurden die Eingangstüren und alle Türen im EG barrierefrei und die Innentüren extrabreit und somit rollstuhlgerecht gestaltet. Von einem der beiden Zimmer können Sie nicht nur den Blick in den traumhaften Garten schweifen lassen, sondern auch durch eine Doppelflügeltür direkt auf die Terrasse hinaustreten - Aufwachen mit Urlaubsfeeling! Das dritte Zimmer, das sich im Obergeschoss befindet, erwartet Sie mit dem gleichen Ausblick, hier allerdings von dem geschützten Balkon aus, den Sie von diesem Zimmer aus betreten können. Das weitere Zimmer, in das Sie vom Schlafzimmer gelangen, bietet sich perfekt als Ankleidezimmer oder als Büro an. Zusammen mit dem sehr ansprechenden Badezimmer, welches sich auf dieser Wohnebene befindet und mit einer Eckbadewanne, einer bodengleichen Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist, garantiert diese Wohnebene ein Refugium der Erholung. Wer weiteren Platzbedarf hat, weicht in den Keller aus. Hier steht Ihnen ein Raum, der sich gut als Büro einrichten lässt, sowie ein Partyraum im tiroler Stil zur Verfügung. Das Heizungssystem ist in einem dritten Raum im Keller untergebracht. Ihrem Fuhrpark und ihren Gartengeräten bietet die geräumige Doppelgarage einen trockenen Platz. Ein großer Vorteil ist der direkte Zugang in den Garten und in das Haus, so dass Einkäufe trockenen Fußes im angrenzenden Abstellraum gelagert werden können. Insgesamt besticht diese Immobilie durch ein großzügiges, lichtverwöhntes Raumangebot. Die Kombination aus mediterraner Wohnkultur, natürlichen und hochwertigen Materialien und dem freizeitorientierten Außenbereich macht das Haus zu einem besonderen Treffpunkt für Familie und Freunde, gleichermaßen aber auch zu einem Rückzugsort mit Charakter - für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen und Lebensqualität und Komfort suchen.