31855 AERZEN – GROSS BERKEL
Charaktervolles Gastronomiehaus mit großzügigen Gasträumen und hellen, modernen Hotel-Zimmern
- ca. 371 m² Συνολική έκταση
- 10 Δωμάτια
- 2.500 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26241055
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 176 m²
Θέση στάθμευσης
8 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Έτος ανακαίνισης
2002
Έτος κατασκευής
1900
Ενεργειακές πληροφορίες
Περιγραφή ακινήτου
Ein Haus mit langer Tradition: Das Gebäude aus dem Jahr 1900 zeigt mit seiner roten Klinkerfassade und den markanten Fensterbögen eine beständige Ausstrahlung.
Die Eingangsstufen führen direkt zu einem Restaurantbereich, der offen und großzügig gestaltet ist; große Fenster fangen das Tageslicht ein der terrakottafarbene Fliesenboden gibt das Licht angenehm wider. Zwei Haupträume, durch eine Faltwand teilbar, ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für größere Gruppen oder kleinere Gesellschaften. Die Bar ist funktional eingerichtet. Im hinteren Bereich befindet sich die Küche, die diskret, aber gut zugänglich ist.
Die Außenterrasse am Eingang als auch der planenüberdachte, große Sitzplatzbereich bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, auch in der Mittagspause, umgeben von Blumen und den Skulpturen, die das Haus seit Jahrzehnten begleiten.
Im Kellergeschoss lagern Vorräte im Kühlraum, alles ist griffbereit und gut temperiert.
Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten: doppelt verglaste Kunststofffenster (2002), überarbeitete Elektrik und neue Wasserleitungen (1985) sowie eine gewartete Heizung und die Dacheindeckung aus den 1970er Jahren.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich das Garni-Hotel mit acht Zimmern, deren Einrichtung aus dem Jahr 2010 stammt. Helle Teppichböden und weißes Mobiliar sorgen in den Zimmern für eine angenehme Leichtigkeit; große Fenster mit Rundbögen holen den Himmel ins Haus, lassen viel Licht ein und geben dem Raum eine offene Atmosphäre.
Die Raumaufteilung ist klar: Im ersten Stock vier Zimmer, zwei davon mit Bad und WC auf dem Flur, geeignet für Gästegruppen oder Familien. Im Dachgeschoss drei weitere Zimmer sowie ein Appartement mit eigenem Charakter. Die Flure und Treppen sind gepflegt, zuletzt 2015 renoviert, und verbinden die Etagen.
Das Haus verbindet Geschichte mit Funktionalität und bietet Raum für Gastfreundschaft und den täglichen Betrieb.
Eine Übernahme des vorhandenen Mobiliars gegen Kostenerstattung ist nach Absprache mit dem aktuellen Pächter möglich.
Τοποθεσίες: Aerzen - Groß Berkel
Περιγραφή τοποθεσίας
Aerzen und der Ortsteil Groß Berkel liegen im landschaftlich reizvollen Weserbergland und verbinden einen gewachsenen Ortscharakter mit der Nähe zur Stadt Hameln. Die Region bietet eine solide Infrastruktur und ein angenehmes Umfeld mit regionaler Verwurzelung.
Groß Berkel zeichnet sich durch seine dörfliche Struktur und die gute Erreichbarkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Die Anbindung an Hameln sowie die umliegenden Gemeinden ermöglicht es, sowohl die lokale Bevölkerung als auch Gäste aus dem regionalen Umfeld anzusprechen.
Für Betreiber eines Gastronomiebetriebs bietet der Standort interessante Perspektiven: Die Nähe zu Hameln, das Einzugsgebiet der umliegenden Ortschaften und die attraktive Landschaft des Weserberglands schaffen Ansatzpunkte für ein gastronomisches Angebot für Einheimische, Berufstätige und Ausflügler. Die Kombination aus regionalem Charakter und guter Erreichbarkeit bildet eine interessante Grundlage für eine gastronomische Nutzung.
Χαρακτηριστικά
- Restaurant:
- Aufgeteilt in zwei größere Haupträume
- abtrennbar mit einer Faltwand / „Ziehharmonika"-Trennwand für Einzelveranstaltungen
- Sitzplätze innen: ca. 75-80
- Sitzplätze außen: ca. 15-20
- Barbereich
- Küche im hinteren Bereich der Bar
- Kühlraum und Lager im Kellergeschoss
- Hotel:
- Garni-Hotel
- Zimmeranzahl: 8
- 1.Obergeschoss mit 4 Zimmern (2 Zimmer mit Dusche/WC auf dem Flur)
- Dachgeschoss mit 3 Zimmern sowie einem Appartement
- Zimmerinventar von 2010
- Renovierung Flur-/Treppenbereich 2015
Λοιπές πληροφορίες
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