22587 HAMBURG – BLANKENESE
Εξαιρετικό οικόπεδο στο Blankenese – χώρος για οράματα
- ca. 1.275 m² Έκταση γης
- 1.590.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25132034G
Τύπος σπιτιού
Οικόπεδο
Θέση στάθμευσης
2 x Γκαράζ
Έτος κατασκευής
1965
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Περιγραφή ακινήτου
Σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Blankenese, σας περιμένει αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο, που καλύπτει περίπου 1.275 τ.μ. Εδώ, έχετε μια σπάνια ευκαιρία να υλοποιήσετε ένα εξατομικευμένο νέο κατασκευαστικό έργο σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο υπόκειται στο σχέδιο ανάπτυξης Blankenese 35 – Sülldorf 20, το οποίο το ορίζει για αμιγώς οικιστική χρήση (WR 2). Με συντελεστή επιφάνειας δαπέδου (FAR) 0,3, ανοίγει ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων για τον σχεδιασμό μιας γενναιόδωρης μονοκατοικίας, μιας ημι-ανεξάρτητης κατοικίας ή μιας μοντέρνας βίλας που μπορεί να προσαρμοστεί τέλεια στην τοπογραφία και τον χαρακτήρα του περιβάλλοντος χώρου. Το οικόπεδο εντυπωσιάζει όχι μόνο με το μέγεθός του αλλά και με το γαλήνιο, καταπράσινο περιβάλλον του - ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και ένα πολυτελές σπίτι. Η προνομιακή τοποθεσία στο Blankenese συνδυάζει την αποκλειστική ποιότητα διαβίωσης με εξαιρετικές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και το λιμάνι του Αμβούργου. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να υλοποιήσετε ένα εξατομικευμένο οικιστικό έργο σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες του Αμβούργου - μια ιδανική επένδυση για απαιτητικούς ιδιοκτήτες σπιτιού.
Τοποθεσίες: Hamburg - Blankenese
Περιγραφή τοποθεσίας
Blankenese zählt zu den exklusivsten Stadtteilen im Hamburger Westen und gehört zu den überaus beliebten Wohngegenden in den Elbvororten. Der idyllische Charakter macht das Wohnen in diesem Stadtteil sehr attraktiv.
Das Blankeneser Treppenviertel zum Beispiel ist mit seinen ehemaligen Kapitänshäusern, seinen verwinkelten Wegen und Treppen und dem herrlichen Blick auf die Elbe zu jeder Jahreszeit wunderschön.
Die besten Schulen, darunter mehrere Grundschulen, Gymnasien sowie eine Stadtteilschule, befinden sich im nächsten Umkreis.
Ein umfangreiches Sportangebot wie z.B. Golf, Tennis, Reiten, Polo oder Segeln steht in der näheren Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Den nahegelegenen Elbstrand sowie den Waldpark Marienhöhe, den Hessepark, den Schinckels Park und Goßlers Park erreichen Sie in Kürze. Sie laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Im Blankeneser Ortskern wird Ihnen alles geboten, was Sie für ein anspruchsvolles Leben benötigen. Namhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops und verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für eine ganz besondere Lebensqualität. Zusätzlich findet vier Mal in der Woche der vielseitige Blankeneser Wochenmarkt statt. Eine große Auswahl an Geschäften finden Sie im nahegelegenen Elbe-Einkaufs-Zentrum (EEZ).
Die Innenstadt ist mit dem Bus ab der Haltestelle „Anne-Frank-Straße“ (ca. 300 m entfernt) und der S-Bahn ab dem Blankeneser Bahnhof schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bieten die Autobahn A7, der Fernbahnhof Altona und die Hafenfähre ab Anleger „Teufelsbrück“.
Mit zahlreichen Metrobuslinien gelangen Sie auch in entfernter gelegene Stadtteile. Ferner gibt es eine direkte Bus- und auch S-Bahnanbindung an den Hamburger Flughafen.
Mit der Elbfähre setzen Sie vom Ableger „Blankenese“ über nach Cranz im Alten Land zur Kirsch- und Apfelblüte. Oder Sie fahren im Sommer direkt bis zu den Hamburger Landungsbrücken im Hafen.
Λοιπές πληροφορίες
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22587 HAMBURG – BLANKENESE
Εξαιρετικό οικόπεδο στο Blankenese – χώρος για οράματαca. 1.275 m² • 1.590.000 EUR
Πάροχος
- Sandra Lundt
- Κατάστημα Αμβούργο - προάστια του Έλβα
- Blankeneser Bahnhofstraße 50
- 22587 Hamburg
