33775 VERSMOLD
Ευέλικτος επαγγελματικός χώρος για την επιχείρησή σας | 1.489 τ.μ. αξιοποιήσιμη επιφάνεια | 155 τ.μ. γραφείο | 4.904 τ.μ. οικόπεδο
- ca. 1.643 m² Συνολική έκταση
- ca. 4.904 m² Έκταση γης
- 595.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25220065
Τύπος σπιτιού
Αποθήκη
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Έτος κατασκευής
1962
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
15.10.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1963
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Περιγραφή
Οι επαφές σας στο VPI Shop Halle (Δυτικά) & Gütersloh: Κος Luca Böckstiegel & Κος Jan-Phillip Adam Τηλέφωνο: +49 5201 15 88 020 Τηλέφωνο: +49 5241 21 19 990 Ευέλικτος επαγγελματικός χώρος για την επιχείρησή σας | 1.489 τ.μ. ωφέλιμη επιφάνεια | 155 τ.μ. γραφείο | 4.904 τ.μ. οικόπεδο Αυτός ο ευέλικτος επαγγελματικός χώρος χτίστηκε αρχικά το 1963 σε οικόπεδο 4.904 τ.μ. και έχει επεκταθεί αρκετές φορές από τότε. Η πρώτη επέκταση προστέθηκε το 1976 και το 2006 η αίθουσα παραγωγής επεκτάθηκε ώστε να περιλαμβάνει αποθήκη και ράμπες φόρτωσης. Πιο πρόσφατα χρησιμοποιημένος στη βιομηχανία τροφίμων, ο ευρύχωρος χώρος παραγωγής και αποθήκευσης προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων, περιμένοντας απλώς τις επιχειρηματικές σας ιδέες. Η κύρια είσοδος παρέχει άμεση πρόσβαση στους χώρους παραγωγής και αποθήκευσης. Μια σκάλα οδηγεί επίσης απευθείας από εδώ στους εκσυγχρονισμένους και φωτεινούς χώρους γραφείων στον πρώτο όροφο. Εδώ, διατίθενται περίπου 155 τ.μ. γραφείων και κοινωνικού χώρου. Εκτός από τέσσερα φωτεινά και μοντέρνα γραφεία, αυτός ο όροφος προσφέρει επίσης χώρο υποδοχής και μια μεγάλη αίθουσα συσκέψεων. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο διακομιστή και αρχειοθέτησης εξασφαλίζει την οργάνωση και τη δομή. Ένα ευρύχωρο δωμάτιο διαλείμματος με μικρή κουζίνα, τρεις τουαλέτες και αποδυτήρια συμπληρώνουν αυτόν τον άρτια εξοπλισμένο όροφο γραφείων. Στο ισόγειο, ο ωφέλιμος χώρος των 1.488 τ.μ. κατανέμεται σε διάφορους χώρους. Το μπροστινό τμήμα περιλαμβάνει την περιοχή που χρησιμοποιούνταν προηγουμένως για παραγωγή και αποστολή, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω αεροφράκτη. Αρκετοί μικρότεροι χώροι παραγωγής και αποθήκευσης διακλαδίζονται από εδώ, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυκτικού θαλάμου περίπου 40 τ.μ. Από την αίθουσα παραγωγής περίπου 300 τ.μ., μπορείτε να έχετε πρόσβαση στην αποθήκη περίπου 450 τ.μ., η οποία προστέθηκε το 2006. Μια ράμπα φόρτωσης με τρεις ηλεκτρονικές πύλες εξασφαλίζει την ασφαλή φόρτωση και εκφόρτωση των εμπορευμάτων σας. Ολόκληρο το κτίριο θερμαίνεται από ένα σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο που εγκαταστάθηκε το 2007, και ένα φωτοβολταϊκό σύστημα παράγει ηλεκτρική ενέργεια για χρήση επί τόπου. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει γενναιόδωρους ανοιχτούς χώρους που προσφέρουν ευέλικτες επιλογές χρήσης – είτε ως χώρος στάθμευσης για τους υπαλλήλους σας, εταιρικά οχήματα, είτε ως πρόσθετοι χώροι αποθήκευσης και παραγωγής. Έξι γκαράζ, που κατασκευάστηκαν αρχικά το 1963 και επεκτάθηκαν το 1984, συμπληρώνουν τον εξωτερικό χώρο. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για τις πληροφορίες που παρέχονται ή την ακρίβεια του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Λάβετε υπόψη ότι επεξεργαζόμαστε μόνο γραπτά ερωτήματα που περιλαμβάνουν την πλήρη διεύθυνση και τον αριθμό τηλεφώνου σας. Οι επισκέψεις είναι δυνατές μόνο κατόπιν προσκόμισης αποδεικτικού χρηματοδότησης. Σε περίπτωση που χρειάζεστε βοήθεια με αυτό, θα χαρούμε να σας φέρουμε σε επαφή με τους συναδέλφους μας στην VON POLL FINANCE.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Das Objekt befindet sich im Außenbereich und ist ca. 3 Kilometer westlich vom Zentrum Versmold entfernt. Die Stadt Versmold, mit rund 21.000 Einwohnern, liegt zentral im Städtequartett der Städte Bielefeld, Gütersloh, Osnabrück und Münster. Vor Ort befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten, sowie ein Gymnasium, Grund-, Haupt-, Förderhaupt- und Realschulen.
Für ein ausgiebiges Freizeitangebot ist auch gesorgt. Im Umkreis von ca. 20 km befinden sich eine Vielzahl von Sportvereinen wie Tennis, Golf und Fußball. Besonderes erwähnenswert ist das tolle Parkbad, eine Kombination aus Hallen-/ Naturbad. Es bietet Ihnen eine Vielzahl von unterschiedlichen Aktivitäten. Der historische Park der stadtbekannten Familie Delius, befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Χαρακτηριστικά
- AUF EINEN BLICK
- Vielseitige Gewerbefläche für Ihr Business | 1.489 m² Nutzfläche | 155 m² Büro | 4.904 m² Grundstück
- Baujahr Gebäude 1963, Erweiterungen in 1976 und 2006
- Baujahr der Garagen 1963, Erweiterungen in 1984
- ca. 1.488,00 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- ca. 155 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
- 4.904 m² großes Grundstück
- Ebenerdiger Zugang sowie Laderampe mit 3 elektrischen Toren
- PV-Anlage
- Ölheizung aus 2007
- Kühlraum
- Zahlreiche Stellplätze sowie großzügige Freiflächen
- ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich mit Schleuse
- Umkleide
- 9 Produktions- bzw. Lagerräume
- 1 Produktionshalle
- 1 Kühlraum
- 1 Lagerhalle
- Maschinenraum
- Heizungsraum
- Öllager
- Umkleide
- 1 Büro
- 3 WCs
- 1 Dusche
- Bereich zum Be- und Entladen
- 1. Obergeschoss
- Empfangsbereich
- 4 Büros
- 1 Besprechungsraum
- 1 Archivraum
- 1 Aufenthaltsraum mit Küche
- 3 WCs
- 1 Dusche
- Umkleide
- Technik-/Serverraum
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 30.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 7.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
33775 VERSMOLD
Ευέλικτος επαγγελματικός χώρος για την επιχείρησή σας | 1.489 τ.μ. αξιοποιήσιμη επιφάνεια | 155 τ.μ. γραφείο | 4.904 τ.μ. οικόπεδο
ca. 4.904 m² • 595.000 EUR
Πάροχος
- Philipp Schremmer
- Κατάστημα Gütersloh
- Berliner Straße 3
- 33330 Gütersloh
