Εντυπωσιακός χώρος γραφείου σε στιλ σοφίτας!

Αυτό το ακίνητο σας παρουσιάζεται από τους: Philipp Schremmer & Jan-Phillip Adam Τηλέφωνο: +49 5241 21 19 99 0 Κινητό: +49 171 53 99 75 6 Αυτό το φημισμένο επιχειρηματικό πάρκο αντικατοπτρίζει ένα ουσιαστικό μέρος της συνολικής ιστορίας οικονομικής ανάπτυξης της Ανατολικής Βεστφαλίας και ιδιαίτερα της πόλης Halle (Βεστφαλία). Με την πάροδο των ετών, έξι μεμονωμένες κτιριακές μονάδες έχουν ωριμάσει σε ένα εξαιρετικό επιχειρηματικό πάρκο μέσω έξυπνων συνδέσεων, συνδυάζοντας τέλεια τα πιο σημαντικά κριτήρια τοποθεσίας για όλους τους τύπους εταιρειών. Η παρουσία μεσαίων εταιρειών και κορυφαίων εταιρειών παγκοσμίως στην άμεση γειτνίαση σας προσφέρει την ιδανική βάση για την επέκταση δικτύων, τη σύναψη συνεργασιών και την αξιοποίηση συνεργειών. Διατίθενται συνολικά περίπου 10.890 τ.μ. γραφειακών χώρων, στους οποίους θα είναι δυνατή η ξεχωριστή πρόσβαση στο μέλλον μέσω ενός συστήματος πρόσβασης με αναμεταδότη. Επιπλέον αίθουσες συνεδρίων και παρουσιάσεων μπορούν να κρατηθούν μέσω ενός εσωτερικού συστήματος κρατήσεων. Εάν χρειαστεί, μπορεί να παρασχεθεί άφθονος αποθηκευτικός χώρος στην παρακείμενη αποθήκη και το υπόγειο. Οι χώροι γραφείων που είναι εξοπλισμένοι με ψεκαστήρες βασίζονται κυρίως σε γυψοσανίδα, επιτρέποντας ευέλικτες διαρρυθμίσεις - από μονά ή διπλά γραφεία έως συνδυασμένες λύσεις και διαρρυθμίσεις ανοιχτού τύπου. Οι χώροι γραφείων μπορούν να επιπλωθούν σύμφωνα με τις προδιαγραφές σας με σύγχρονες ανέσεις, επιτρέποντάς σας να εστιάσετε πλήρως στην απόδοσή σας στην αγορά. Συστήματα εξαερισμού που προάγουν την υγεία, ψυχρές οροφές, πολυάριθμα κουτιά δαπέδου, βολικές υπηρεσίες υποδοχής και θυρωρού - αυτή είναι μόνο μια μικρή γεύση από την ποικιλία των υποδομών και των υπηρεσιών που διατίθενται. Ως εταιρικό όφελος, οι υπάλληλοί σας έχουν πρόσβαση σε μια κοινόχρηστη καφετέρια και στον παιδικό σταθμό των εγκαταστάσεων. Παρέχεται άφθονος χώρος στάθμευσης στον ευρύχωρο χώρο στάθμευσης με σταθμούς φόρτισης. Διατίθενται θέσεις στάθμευσης προς ενοικίαση για 25,00 € ανά θέση ανά μήνα, συν ΦΠΑ. Σας γοητεύει, όπως και εμάς, αυτό το ακίνητο; Ανυπομονούμε να σας ακούσουμε!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2026. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 48.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 43.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.