Μοντέρνα μονοκατοικία με βεράντα και προηγμένη τεχνολογία KfW 40

Αυτή η υψηλής ποιότητας ημι-ανεξάρτητη κατοικία, κατασκευασμένη σύμφωνα με τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης KfW 40 (A+), βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο στάδιο του σχεδιασμού και προσφέρει στους μελλοντικούς κατοίκους ένα μοντέρνο και άνετο σπίτι. Το ακίνητο θα κατασκευαστεί με υψηλά πρότυπα και διαθέτει πολλά εντυπωσιακά χαρακτηριστικά που επιτρέπουν τη σύγχρονη διαβίωση. Το σπίτι είναι χτισμένο με τοιχοποιία Poroton πάχους 36,5 cm, γεμισμένη με ορυκτά αδρανή, η οποία εξασφαλίζει όχι μόνο εξαιρετική ενεργειακή απόδοση αλλά και ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα όλο το χρόνο. Τα τριπλά τζάμια παρέχουν βέλτιστη ηχομόνωση. Μεταξύ των χαρακτηριστικών του ακινήτου είναι η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα σαλόνια και τα υπνοδωμάτια, που τροφοδοτείται από μια σύγχρονη αντλία θερμότητας αέρα-νερού. Αυτό δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ ταυτόχρονα εξοικονομεί ενέργεια. Τα ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα παράθυρα προσφέρουν πρόσθετη άνεση και ασφάλεια. Μια σκάλα από χυτό σκυρόδεμα παρέχει πρόσβαση στους δύο ορόφους του σπιτιού. Το ισόγειο διαθέτει έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, και μια άμεσα εφαπτόμενη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Η βεράντα προσφέρει άφθονο χώρο για χαλαρά γεύματα και δείπνο σε εξωτερικό χώρο. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Ένα δεύτερο μπάνιο με ντους βρίσκεται στο ισόγειο. Αυτά είναι ιδανικά για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την επιπλέον άνεση. Όλα τα είδη υγιεινής είναι υψηλής ποιότητας και σύγχρονα. Η ημι-ανεξάρτητη κατοικία θα παραδοθεί ετοιμοπαράδοτη, με εξαίρεση την κουζίνα, η οποία δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς, δίνοντάς σας την ευκαιρία να την προσαρμόσετε στο δικό σας γούστο. Όλα τα άλλα δωμάτια και οι χώροι θα παραδοθούν πλήρως ολοκληρωμένα. Αυτό το ακίνητο όχι μόνο διαθέτει καλοσχεδιασμένη και μοντέρνα αρχιτεκτονική, αλλά και πρωτοποριακό σχεδιασμό όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και την άνεση διαβίωσης. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιούνται εξασφαλίζουν μακροζωία και εύκολη συντήρηση. Η τοποθεσία της ημι-ανεξάρτητης κατοικίας προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στις αστικές υποδομές. Όλες οι απαραίτητες ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες, κάνοντας την καθημερινή ζωή ευκολότερη. Τα ενδιαφερόμενα μέρη καλούνται να δουν από κοντά την ποιότητα κατασκευής και τα χαρακτηριστικά του σχεδιασμού. Η ομάδα μας είναι στην ευχάριστη θέση να σας παράσχει προσωπικές συμβουλές. Επωφεληθείτε από αυτήν την ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα μοντέρνο σπίτι σε μια ανερχόμενη περιοχή. Το μερίδιο γης είναι 160.300 €.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.