65468 TREBUR
Διατηρητέο ιστορικό στολίδι, πλήρως ανακαινισμένο το 2012 στο κέντρο της πόλης Trebur
- ca. 185 m² Επιφάνεια
- ca. 185 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 489.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
24223011
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 45 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
Έτος ανακαίνισης
2012
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1900
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Πιστοποιητικό ενέργειας
KEIN
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το γοητευτικό στολίδι στην καρδιά του Trebur είναι ένα διατηρητέο κτίριο και ενοικιάζεται αυτήν τη στιγμή. Η ημι-ξύλινη κατοικία χρονολογείται από το 1900 και ανακαινίστηκε με αγάπη και πλήρως το 2012, σε άριστη κατάσταση. Οι δύο οικιστικές μονάδες, με συνολικό χώρο διαβίωσης περίπου 185 τετραγωνικών μέτρων, κατανέμονται ως εξής: στο ισόγειο, υπάρχει ένα υπέροχο διαμέρισμα δύο δωματίων περίπου 75 τετραγωνικών μέτρων με βεράντα, κελάρι και γκαράζ. Ο επάνω όροφος και η σοφίτα αποτελούνται από μια μεζονέτα με ταράτσα, προσφέροντας περίπου 110 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Το ετήσιο καθαρό ενοίκιο είναι 21.600 €. ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: Λάβετε υπόψη ότι μπορούμε να κανονίσουμε επισκέψεις μόνο με απόδειξη χρηματοδότησης ή επιβεβαίωση χρηματοδότησης. Ευχαριστούμε. Όταν υποβάλλετε το ερώτημά σας, φροντίστε να συμπεριλάβετε τον αριθμό τηλεφώνου σας, ώστε να μπορέσουμε να κανονίσουμε μια προσωπική, μη δεσμευτική συνάντηση. Οι λανθασμένα συμπληρωμένες πληροφορίες δεν θα ληφθούν υπόψη από το σύστημά μας και θα απορριφθούν. Επωφεληθείτε από την αποκλειστική υπηρεσία χρηματοδότησης από την Poll Finance και αποκτήστε πιστοποιητικό στεγαστικού δανείου. Ο υπεύθυνος επικοινωνίας σας είναι ο Marcel Krpesch, ειδικός σε θέματα χρηματοδότησης, +49 163 780 780 7, email [email protected]
Τοποθεσίες: Trebur
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Gemeinde Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Sie besteht aus den vier Ortsteilen Astheim, Geinsheim mit dem Wohnplatz Kornsand, Hessenaue und der Kerngemeinde Trebur. Für viele ist der Ort das "Kronberg im Kreis-Groß-Gerau“. Trebur zählt in seiner Gemeinde etwa 13.000 Einwohner und bietet alles, was das Leben in einer Gemeinde lebenswert und attraktiv macht: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, ein Schwimmbad, Sportplätze und Vereine.
Durch die zentrale Lage erreicht man mit dem Auto innerhalb von weniger als 30 Minuten die Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Frankfurt und den Frankfurter Flughafen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Groß-Gerau, Nauheim und Rüsselsheim und sind von Trebur aus bequem mit dem Bus zu erreichen.
In zwei Gewerbemischgebieten haben mittelständische Unternehmen unter anderem aus der chemischen Industrie ihren Sitz.
Trebur ist auch heute noch ein Geheimtipp für Menschen, die gerne zentral und zugleich in einem schön gewachsenen, ruhigen Gebiet leben. Und das zu einem bezahlbaren Preis.
Χαρακτηριστικά
- Erdgeschoss:
- hochwertiger Steinboden
- Anschluß für Kaminofen vorhanden
- Sprossenfenster Holz
- innenliegendes Badezimmer
- Einbauküche
- Terrasse
- Obergeschoss + Dachgeschoss:
- Echtholz Dielenboden
- Sprossenfenster Holz
- Tageslichtbad
- G- WC
- Einbauküche
- Dachterrasse
Λοιπές πληροφορίες
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65468 TREBUR
Διατηρητέο ιστορικό στολίδι, πλήρως ανακαινισμένο το 2012 στο κέντρο της πόλης Treburca. 185 m² • 5 Δωμάτια • 489.000 EUR
Πάροχος
- Eric Preu
- Κατάστημα Groß-Gerau
- Magdalenenstraße 33
- 64579 Gernsheim