Για τους λάτρεις της φύσης και των ζώων: Μονοκατοικία με μεγάλο αχυρώνα

Πωλείται μια μερικώς υπόγεια μονοκατοικία, χτισμένη το 1955, σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο περίπου 3.444 τ.μ. – με επιπλέον 7,6 εκτάρια ανοιχτής γης διαθέσιμα προς αγορά κατόπιν συμφωνίας. Με εμβαδόν περίπου 145 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση και διάφορες πιθανές χρήσεις. Το σπίτι είναι πολύ καλά συντηρημένο, δίνοντας στους πιθανούς αγοραστές την ευκαιρία να πραγματοποιήσουν τα προσωπικά τους οράματα και επιθυμίες. Από την επανένωση της Γερμανίας, το ακίνητο έχει υποστεί εκτεταμένο εκσυγχρονισμό (συμπεριλαμβανομένου ενός νέου συστήματος θέρμανσης με πετρέλαιο το 2022, νέων παραθύρων και παντζουριών το 1994 και νέας στέγης το 2001). Το σπίτι διαθέτει συνολικά τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων, παρέχοντας άφθονο χώρο για μια οικογένεια. Τρία μπάνια (ένα με μπανιέρα και δύο με ντους) εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Το ισόγειο διαθέτει επίσης μια ευρύχωρη βεράντα, μια κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια, ένα διάδρομο και μια γκαλερί στον επάνω όροφο. Ένα από τα τρία υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια γενναιόδωρη ταράτσα. Το διπλό γκαράζ και ένα μεγάλο επιπλέον γκαράζ προσφέρουν άφθονο χώρο για οχήματα και αποθήκευση. Ο αχυρώνας στο ακίνητο (ισόγειο, στιβαρή κατασκευή, εμβαδόν 130 τ.μ.) και άλλα βοηθητικά κτίρια προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες, ιδιαίτερα για επαγγελματίες, χομπίστες ή λάτρεις των ζώων. Ο καλοδιατηρημένος αχυρώνας περιλαμβάνει τέσσερις στάβλους αλόγων και ένα στάβλο με άχυρα. Μια ιδιωτική μάντρα και πρόσβαση σε ένα παρακείμενο οικόπεδο με μια μεγάλη λίμνη ολοκληρώνουν την προσφορά για τους λάτρεις των ζώων. Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει άφθονο χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια αναψυχή. Οι εκτεταμένοι χώροι επιτρέπουν την εντατική χρήση των εξωτερικών χώρων, είτε για γεωργικούς σκοπούς είτε για δραστηριότητες αναψυχής.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist E.