Κομψή, νεόδμητη κατασκευή για τα υψηλότερα πρότυπα διαβίωσης: Εδώ, δημιουργείται ένα σπίτι όπου η αρχιτεκτονική και η άνεση συνδυάζονται άψογα. Ο μοντέρνος σχεδιασμός, τα ευρύχωρα δωμάτια και η καλοσχεδιασμένη κάτοψη δημιουργούν ένα περιβάλλον διαβίωσης που δεν αφήνει τίποτα ανεκπλήρωτο και προσφέρει την υψηλότερη ποιότητα ζωής. Ένας φιλόξενος χώρος διαβίωσης: Μπαίνοντας στο σπίτι, αμέσως δημιουργείται μια αίσθηση ανοιχτότητας. Στα αριστερά βρίσκεται η υψηλής ποιότητας τουαλέτα επισκεπτών, διακριτικά ενσωματωμένη στην είσοδο. Από το διάδρομο, το μονοπάτι οδηγεί στον εκτεταμένο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με μια ανοιχτή κουζίνα - έναν επικοινωνιακό κόμβο όπου το μαγείρεμα, η συζήτηση και η κοινή ζωή συνυπάρχουν. Χώρος για όλη την οικογένεια: Μια σκάλα με δρύινα σκαλοπάτια οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου τρία φωτεινά υπνοδωμάτια προσφέρουν χώρο για ατομικές ιδέες. Δύο δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι και ένα άλλο μπαλκόνι μπορεί να προστεθεί στο μεγαλύτερο δωμάτιο. Το μπάνιο εντυπωσιάζει με μπανιέρα, ντους και διπλό νιπτήρα - ένα δωμάτιο που φέρνει χαρά πρωί και βράδυ. Ιδιωτικό ρετιρέ: Το ρετιρέ είναι ιδανικό ως κύρια σουίτα. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο χαρακτηρίζεται από ένα μεγάλο παράθυρο με θέα στον κήπο. Το γκαρνταρόμπα προσφέρει χώρο για ντουλάπες κατά παραγγελία. Το μπάνιο εντυπωσιάζει με τα υλικά υψηλής ποιότητας. Δύο αποθηκευτικοί χώροι συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο. Το υπόγειο προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων: Το μεγάλο δωμάτιο χόμπι είναι κατάλληλο για αθλήματα, home cinema ή δημιουργικά έργα. Μια αποθήκη μπορεί προαιρετικά να μετατραπεί σε μπάνιο. Επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι και βοηθητικοί χώροι διασφαλίζουν ότι όλα παραμένουν οργανωμένα. Άνετο διπλό γκαράζ: Το διπλό γκαράζ βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο σπίτι, προσβάσιμο από το δρόμο και τη βεράντα, και προσφέρει χώρο για δύο αυτοκίνητα. Ατομικός σχεδιασμός: Δάπεδα, πλακάκια, πόρτες και εξαρτήματα μπάνιου μπορούν να επιλεγούν σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις κατά τη διαδικασία επιλογής δειγμάτων. Αυτό σας επιτρέπει να δημιουργήσετε ένα σπίτι που αντανακλά τέλεια το προσωπικό σας στυλ. Ποιότητα και άνεση διαβίωσης: Η συμπαγής κατασκευή από τούβλα, μια σύγχρονη αντλία θερμότητας αέρα-νερού, η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους ορόφους και τα τριπλά τζάμια με ηλεκτρικά ρολά δημιουργούν ένα άνετο, ενεργειακά αποδοτικό εσωτερικό κλίμα. Ένα σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας μπορεί να εγκατασταθεί προαιρετικά, επιτυγχάνοντας ενεργειακή απόδοση κλάσης Α+. Οι βεράντες και οι εξωτερικοί χώροι θα ολοκληρωθούν. Το τέλειο σπίτι στο Gräfelfing: Αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει διαχρονικό σχεδιασμό, σαφή κάτοψη και τοποθεσία που υπερέχει σε ποιότητα ζωής. Σημείωση: Οι προδιαγραφές σχεδιασμού και κτιρίου προσφέρονται ως μέρος μιας γενικής συμφωνίας εργολάβου. Τιμή αγοράς του οικοπέδου: 850.000 €. Κατασκευή σύμφωνα με τις προδιαγραφές του κτιρίου: 949.000 €. Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει σε σύντομο χρονικό διάστημα.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.