Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine gemütliche Atmosphäre und ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Split-Level-Ebenen, halbe Ebenen mit verkürztenTreppen.

Sie befindet sich im beliebten Gießener Stadtteil Kleinlinden, einer gewachsenen und sehr ruhigen Wohngegend mit hohem Wohlfühlfaktor in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Hier genießen Sie eine besonders angenehme, familienfreundliche Atmosphäre in einer rundherum guten Nachbarschaft.

Das Haus bietet Platz und Komfort – ideal für Familien mit Kindern, die ruhig und doch stadtnah wohnen möchten. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Garten hin, mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Garten. Ausreichend Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Auch Spielplätze und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Im Haus befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die separat vermietet wird.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 128.36 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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