Το νέο σας σπίτι κατασκευάζεται σε έναν ιδιαίτερα ήσυχο οικιστικό δρόμο στο Neubiberg: μια υψηλής ποιότητας ημι-ανεξάρτητη κατοικία με οικόπεδο περίπου 427 τ.μ. και επιφάνεια διαβίωσης περίπου 142,38 τ.μ., καθώς και ένα τελειωμένο υπόγειο - και γενναιόδωρο επιπλέον ωφέλιμο χώρο. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο, προσφέρει μέγιστη ηρεμία και γαλήνη, χωρίς διέλευση οχημάτων και είναι ιδιαίτερα φιλικό προς τα παιδιά - ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν ένα ασφαλές, πράσινο και γειτονικό περιβάλλον. Η ημι-ανεξάρτητη κατοικία που προσφέρεται εδώ αποτελεί μέρος ενός εγκεκριμένου έργου. Ο σχεδιασμός προέρχεται από την αναγνωρισμένη εταιρεία Regnauer, γνωστή για τη βιώσιμη και υγιεινή διαβίωση. Χρησιμοποιούνται υψηλής ποιότητας, υγιή δομικά υλικά σε όλους τους χώρους, που πληρούν το Πρότυπο 40 της KfW για την Απόδοση Σπιτιών. Αυτό όχι μόνο εξασφαλίζει ιδιαίτερα χαμηλό ενεργειακό κόστος, αλλά δημιουργεί και ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Τα σχέδια των σπιτιών εντυπωσιάζουν με τις έξυπνες κατόψεις, τις ευέλικτες διατάξεις δωματίων και τη μοντέρνα, διαχρονική αρχιτεκτονική. Εσείς αποφασίζετε αν θέλετε να κατασκευάσετε το σπίτι με υπόγειο (από περίπου 1.616.776 € με το κλειδί στο χέρι) ή με πλάκα θεμελίωσης (από περίπου 1.526.776 € με το κλειδί στο χέρι). Κατόπιν αιτήματος, μπορούν να γίνουν μεμονωμένες προσαρμογές στα εξαρτήματα, την τεχνολογία και τη διαρρύθμιση του δωματίου - θα χαρούμε να σας παρέχουμε λεπτομερή τεκμηρίωση και στοιχεία άμεσης επικοινωνίας για τον εκπρόσωπό μας στην Regnauer. Η Regnauer προσφέρει, για παράδειγμα, τις ακόλουθες επιλογές για το σπίτι των ονείρων σας: * Παρκέ δάπεδο από μασίφ ξύλο * Σχεδιαστικά εξαρτήματα μπάνιου * Βεράντα από ξύλο αγριόπευκου * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Έλεγχος έξυπνου σπιτιού Tahoma * Επιπλέον ηλεκτρικά ρολά * Προαιρετικό φωτοβολταϊκό σύστημα * Γκαράζ/χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων. Μπορείτε να σχεδιάσετε το σπίτι των ονείρων σας μόνοι σας, σύμφωνα με τις δικές σας ιδέες και επιθυμίες. Αυτή η προσφορά αφορά ένα μη αναπτυγμένο οικόπεδο με υπάρχουσες άδειες οικοδομής. Οι απεικονίσεις, τα έγγραφα σχεδιασμού και οι πληροφορίες που παρέχονται προέρχονται αποκλειστικά από τον εξωτερικό κατασκευαστή του σπιτιού και χρησιμεύουν αποκλειστικά για την απεικόνιση πιθανών επιλογών κατασκευής. Αυτές οι λεπτομέρειες δεν αποτελούν νομικά δεσμευτική υποχρέωση ή δέσμευση κατασκευής. Ο αγοραστής δεν υποχρεούται να κατασκευάσει με την προτεινόμενη κατασκευαστική εταιρεία. Σε περίπτωση που ένας αγοραστής αποφασίσει οικειοθελώς να συνεργαστεί με τον προαναφερθέντα κατασκευαστή κατοικιών μετά την απόκτηση του ακινήτου, αυτό θα γίνει αποκλειστικά βάσει ξεχωριστής σύμβασης κατασκευής. Η Von Poll Immobilien GmbH δεν αποτελεί συμβαλλόμενο μέρος της παρούσας σύμβασης και δεν φέρει καμία ευθύνη γι' αυτήν. Όλες οι πληροφορίες - ιδίως όσον αφορά τις δυνατότητες δόμησης, τις κατόψεις, τις απεικονίσεις και τις τιμές - βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ή τον εξωτερικό κατασκευαστή κατοικιών. Δεν παρέχεται καμία εγγύηση για την ακρίβεια, την πληρότητα ή την επικαιρότητα αυτών των πληροφοριών. Συγκεκριμένα, οι πληροφορίες δεν αποτελούν εγγύηση χαρακτηριστικών ή ποιότητας. Η καλοσχεδιασμένη διάταξη του ακινήτου όχι μόνο δημιουργεί μια σαφή δομή οικοπέδου, αλλά παρέχει επίσης άφθονο χώρο για ιδιωτικό κήπο, μια ηλιόλουστη βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ατομικούς χώρους παιχνιδιού και χαλάρωσης. Η καλοδιατηρημένη γειτονιά με ώριμα δέντρα, ήσυχα μονοπάτια και κομψά κτίρια υπογραμμίζει τον υψηλής ποιότητας χαρακτήρα αυτής της οικιστικής τοποθεσίας. Η εξαιρετική υποδομή ολοκληρώνει το πακέτο: εμπορικά κέντρα, παιδικοί σταθμοί, σχολεία και συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι όλα σε κοντινή απόσταση. Ταυτόχρονα, μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία μιας αμιγώς οικιστικής περιοχής - έναν σπάνιο συνδυασμό φύσης, άνεσης και αστικής εγγύτητας.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.