Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα βρίσκεται στον 40ό όροφο του Grand Tower, του ψηλότερου οικιστικού πύργου της Γερμανίας, ύψους 180 μέτρων, που αποτελεί σήμερα το πιο περιζήτητο κτίριο-ορόσημο της Φρανκφούρτης. Η διαφανής αρχιτεκτονική σε σχήμα κηρήθρας και τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή δημιουργούν έναν ευάερο χώρο διαβίωσης και προσφέρουν εκπληκτική θέα. Ο χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας πλημμυρίζει από φυσικό φως και διαθέτει καμπύλες γυάλινες προσόψεις. Από εδώ, έχετε πρόσβαση στο μπαλκόνι με το περιμετρικό γυάλινο κιγκλίδωμα, που προσφέρει θέα στη Φρανκφούρτη και τον ορίζοντα της, καθώς και στα βουνά Taunus και τη γύρω περιοχή. Τα τρία υπνοδωμάτια, το ένα με δικό του μπαλκόνι, παρέχουν άφθονο και πρακτικό χώρο διαβίωσης. Ο κοινόχρηστος Grand Garden στον έβδομο όροφο, με τους χώρους καθιστικού και τον κήπο με βότανα, και η Sunset Terrace στον 43ο όροφο σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να δημιουργήσετε μια ζωντανή, αστική ατμόσφαιρα με εκπληκτική θέα στο ηλιοβασίλεμα. Η 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και η Club Kitchen στον έβδομο όροφο είναι περαιτέρω χαρακτηριστικά αυτού του εξαιρετικού διαμερίσματος. Μια υπόγεια θέση στάθμευσης περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για άτομα μεμονωμένα άτομα, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες με έως ένα παιδί που εκτιμούν την αστική ζωή στο Grandtower, σε συνδυασμό με την υψηλή άνεση διαβίωσης και τους κοινόχρηστους χώρους χαλάρωσης.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 65.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.