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60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERNPLATZ XIV - Exklusive Drei-Zimmer-Mietwohnung mit höchstem Komfort
6.400 EUR
Επιφάνεια ca. 207,18 m²
Δωμάτια 3
Τιμή αγοράς 6.400 EUR
Πάροχος
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

WC επισκεπτών
Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25001261

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Θέση στάθμευσης

2 x Υπογείο πάρκινγκ

τουαλέτα

2

Έτος κατασκευής

2013

Κατάσταση του ακινήτου

2

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

A

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

A

Τελική ενεργειακή ζήτηση

45,70 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

05.09.2035

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2013

Πηγή ενέργειας

Ορυκτή ΣΗΘ

Συστήματα θέρμανσης

Αστικό δίκτυο θέρμανσης

Περιγραφή

In einer der begehrtesten Adressen Frankfurts, direkt am Opernplatz, erhebt sich dieses außergewöhnliche Wohnensemble – ein architektonisches Meisterwerk, das zeitlose Eleganz und moderne Klarheit vereint. Die edle Natursteinfassade, großzügige Fensterfronten und zurückgesetzte Loggien verleihen dem Gebäude eine internationale Ausstrahlung. Der Blick in die angrenzende Grünanlage sowie auf die eindrucksvolle Skyline Frankfurts schafft ein einzigartiges Wohngefühl zwischen urbaner Dynamik und erholsamer Ruhe.

Diese exklusive, voll möblierte Dreizimmerwohnung mit ca. 207 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort und Stil auf internationalem Niveau. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Luxus-Designküche überzeugt mit Großzügigkeit und Eleganz. Zwei Schlafzimmer, zwei edle Badezimmer sowie eine weitläufige Loggia mit Parkblick schaffen eine Atmosphäre von Harmonie, Exklusivität und vollendeter Wohnkultur.

Die Wohnung ist mit hochwertigen, luxuriösen Möbeln und fein aufeinander abgestimmten Designelementen eingerichtet – jedes Detail wurde mit Sorgfalt und Stilbewusstsein gewählt, um ein exklusives und zugleich wohnliches Ambiente zu schaffen. Feinste Materialien, edles Eichenparkett, moderne Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume mit fast 2,90 Meter Deckenhöhe unterstreichen den Anspruch an höchste Wohnqualität. Die eleganten Bäder begeistern mit erlesenen Armaturen renommierter Marken, edler Sanitärkeramik und exquisiten Oberflächen, die Komfort und Ästhetik perfekt verbinden.

Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnetage und sorgt für absolute Bequemlichkeit und Barrierefreiheit. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein außergewöhnlicher Service zur Verfügung: Das Fünf-Sterne-Superior-Hotel Sofitel Frankfurt Opera, direkt gegenüber, bietet ein optionales Full-Service-Konzept, das luxuriösen Hotelkomfort nahtlos in den privaten Alltag integriert. Ergänzend profitieren Bewohner von einer kostenlosen Mitgliedschaft bei Fitness First Black, die im Angebot enthalten ist.

Sichere Stellplätze in der von Q-Park betreuten Tiefgarage runden dieses exklusive Wohnkonzept ab – und machen das Leben am Opernplatz zu einer Erfahrung von Luxus, Stil und urbaner Vollkommenheit mit Blick auf Park.

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Wer am Opernplatz residiert, lebt mitten im pulsierenden Zentrum Frankfurts – dort, wo die Stadt ihre eleganteste Seite zeigt. Direkt gegenüber erhebt sich die ehrwürdige Alte Oper, ein Wahrzeichen voller Geschichte, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen kulturelle Akzente von internationalem Rang setzt.

Vor der Oper lädt der Lucae-Brunnen mit seinem mediterranen Ambiente zum Verweilen ein, während stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und exklusive Bars in der Nachbarschaft den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Zugleich beginnt nur wenige Schritte entfernt das Grün der Parkanlagen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der City.

Die berühmte Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Luxusmarken, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Fressgass, die mit ihren Feinkostgeschäften und Boutiquen den täglichen Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht.

Für einen aktiven Lebensstil bietet sich das hauseigene Fitness First Platinum Studio an – mit einem 25-Meter-Schwimmbecken, modernster Trainingsausstattung und einem stilvollen Wellnessbereich. So verbinden sich Vitalität, Entspannung und Exklusivität auf kürzestem Wege.

Hier am Opernplatz verschmelzen Kultur, Komfort und urbanes Leben zu einer einzigartigen Lebensqualität – und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

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Χαρακτηριστικά

  • Imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Ein en-Suite-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne
  • Ein en-Suite-Duschbad mit Walk-in-Dusche
  • Gäste-WC
  • Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Objekte und Armaturen von Dravit und Herzberg
  • Offene Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenblock
  • Geräumiger Abstell- sowie zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
  • Parkettboden, Eiche natur geölt
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Wände gespachtelt
  • Deckenhöhe 2,90 m
  • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Sonnen- und Wärmeverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Balkon Süd-Ausrichtung
  • Loggia mit Blick in den Park
  • Videogegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Λοιπές πληροφορίες

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 45.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Κάτοψη

Grundriss

60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT

OPERNPLATZ XIV - Exklusive Drei-Zimmer-Mietwohnung mit höchstem Komfort

ca. 207,18 m² 3 Δωμάτια 6.400 EUR

Πάροχος
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main