Titelbild
60325 FRANKFURT – WESTEND
Herrschaftliche Stilaltbauwohnung mit Garten
2.500.000 EUR
Επιφάνεια ca. 250 m²
Δωμάτια 4.5
Τιμή αγοράς 2.500.000 EUR
Πάροχος
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
WC επισκεπτών
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25001191

τουαλέτα

2

Έτος κατασκευής

1900

Κατάσταση του ακινήτου

2

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

E

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

E

Τελική κατανάλωση ενέργειας

136,00 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

27.01.2029

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1900

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Die einzigartige Stilaltbauetage mit idyllischem Garten befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen 4-Familienhauses aus dem Jahr 1900. Die herrschaftliche Wohnung beeindruckt mit circa 4 Meter hohen Decken und für die Bauzeit, um 1900, typischen Original-Stilelemente wie majestätische Flügeltüren und eine Schiebetür, kunstvoll verzierte Türrahmen, Fischgrätparkett und hohe Fensterelemente im Stil des Ursprungsbaujahres. Das stilvolle Domizil ist über einen privaten Eingang erreichbar und vermittelt mit zwei Etagen und Garten das Wohngefühl eines Townhouses. Das großzügige Entrée im Hochparterre, mit elegant historischem Charakter, eignet sich als repräsentativer Empfangssalon mit Flair. Wie in der Gründerzeit üblich, sind die drei herrschaftlichen Räume mit Flügeltüren bzw. der imposanten Schiebetür miteinander verbunden. Der Essbereich ist in dem komplett verglasten, ebenfalls circa 4 Meter hohen, sehr dekorativen Wintergarten untergebracht und direkt zum Garten ausgerichtet. Die beeindruckenden, sehr stilvollen Räume sind von morgens bis abends lichtdurchflutet und bieten schöne Blickachsen. Vom Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und über ein paar Stufen in den idyllischen Garten mit englischem Charakter. Die große Wohnküche ist mit einer maßangefertigten Luxus-Küche im historisch authentischen Stil ausgestattet und bietet neben modernen Geräten einen, dem Flair der Küche entsprechenden, frei stehenden Herd "Range-Cooker" Falcon De Luxe mit Multifunktionsbackofen u.v.m. Das Badezimmer im Hochparterre ist mit edlen Objekten ebenfalls im Gründerzeitstil versehen. Alle Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf der unteren Ebene der im Maisonette-Stil gehaltenen Wohnung liegt ein geräumiges, helles Schlafzimmer, mit hohen Decken und ein modernes Tageslicht-Badezimmer. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang über das allgemeine Treppenhaus. Die außergewöhnlich schöne Wohnung begeistert mit ihrem unvergleichlichen Charme und dem harmonisch gestalteten, luxuriösen Interieur. Der romantische Garten ergänzt das historische Ambiente. Ein Teil des Gartens kann zurück gebaut werden, um die zwei Parkplätze zu nutzen.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden. Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird. Die U-Bahnstation Westend befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist circa 15 Minuten entfernt.

Κάτοψη

Hochparterre
Untergeschoss

Φρανκφούρτη - WESTEND

Herrschaftliche Stilaltbauwohnung mit Garten

ca. 250 m² 4 Δωμάτια 2.500.000 EUR

Πάροχος
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main