Gepflegte Zwei- bis Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachloggia

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer Liegenschaft aus den späten 1980er-Jahren und bietet einen schönen Blick über die Dächer des Viertels bis hin zum Frankfurter Stadtwald.

Der Eingangsbereich führt unmittelbar in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch viele Dachfenster besonders offen und weitläufig wirkt. Von hier aus ist die Loggia zugänglich, die den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten um einen attraktiven Außenbereich ergänzt.

Der Grundriss bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert, entschieden sich die Eigentümer seinerzeit für die großzügigere Zwei-Zimmer-Variante. Bei entsprechendem Bedarf lässt sich ein weiteres Zimmer abtrennen und die Raumaufteilung so an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt hell und gepflegt. Velux-Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht, während ein moderner Vinylboden in Holzoptik ein ruhiges und zeitgemäßes Wohnambiente schafft. Die separate, schmal geschnittene Küche verfügt über eine Einbauküche aus der Bauzeit und wird ebenfalls angenehm mit Tageslicht versorgt.

Ergänzt wird die Wohnebene durch ein Schlafzimmer sowie ein vor einigen Jahren modernisiertes Duschbad.

Eine Besonderheit der Wohnung ist der über eine ausziehbare Leiter zugängliche Spitzboden. Die circa 25 m² große Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot der Wohnung auf praktische Weise.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Duplex-Garagenstellplatz direkt an der Liegenschaft.

Eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit Loggia, schönem Ausblick und einem flexibel gestaltbaren Grundriss, der auch mit Blick auf zukünftige Wohnbedürfnisse interessante Möglichkeiten eröffnet.

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