Το 2022, αυτή η νέα περιοχή ανάπτυξης με συνολικά 32 οικόπεδα άνοιξε στα ανατολικά του Wesselburen. Η οδός Heinrich-von-Zütphen Straße είναι ένα ήσυχο αδιέξοδο. Το οικόπεδο με αριθμό 3 προσφέρεται προς πώληση. Επιτρέπεται η κατασκευή μονοκατοικιών και δικατοικιών, χωρίς συγκεκριμένη προθεσμία κατασκευής, αλλά όχι για εξοχικά διαμερίσματα. Ο συντελεστής κάλυψης εδάφους (GRZ) είναι 0,3. Το οικόπεδο είναι πλήρως εξοπλισμένο, πράγμα που σημαίνει ότι όλες οι συνδέσεις (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, αποχέτευση κ.λπ.) είναι ήδη σε ισχύ. Δεν θα προκύψουν περαιτέρω έξοδα ανάπτυξης. Μόνο τα τέλη σύνδεσης για το ίδιο το σπίτι βαρύνουν τον νέο ιδιοκτήτη. Η εδαφολογική έρευνα για το οικόπεδο αποτελεί ευθύνη του αγοραστή, όπως και τα σχετικά έξοδα. Το βόρειο όριο του οικοπέδου είναι μια τάφρος, την οποία ο αντίστοιχος ιδιοκτήτης πρέπει να διατηρεί καθαρό.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.