Dieses attraktive Reihenmittelhaus, aus dem Jahr 2001, überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² und Energieeffizienzklasse A. Das Einfamilienhaus, das sich auf einem Grundstück von ca. 135 m² befindet, verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein flexibles Raumangebot legen.

Beim Betreten des Hauses, im ebenerdigen Untergeschoss, gelangen Sie in den Eingangsbereich, der zum Gäste-WC, dem Abstell-/Hobbyraum, sowie zur Waschküche führt. Hier haben Sie ausreichend Stauraum für Einkäufe, Sportausrüstung oder individuelle Hobbys. Die im Haus befindliche Garage bietet Ihrem Fahrzeug einen komfortablen Schutz.

Über eine Treppe erreicht man den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie die separat abgetrennte Küche. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die großzügig geschnittene Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie das großzügige Familienbad. Dieses ist mit Waschbecken, einer Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Tageslichtbad, das mit Dusche und WC viel Flexibilität bietet. Außerdem befinden sich hier das Elternschlafzimmer und ein weiteres KInder-/Gästezimmer. Die überhohen Decken auf dieser Ebene unterstreichen das großzügige Raumangebot und schaffen ein angenehmes Raumklima.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Erst im Jahr 2020 wurde die Fassade gestrichen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung aller Wohnräume.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2033. Endenergieverbrauch beträgt 40.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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