Titelfoto
24161 ALTENHOLZ
Όμορφο, φωτεινό διαμέρισμα 2 δωματίων σε ήσυχη τοποθεσία με μεγάλο υπόγειο και θέση στάθμευσης
180.000 EUR
Επιφάνεια ca. 67 m²
Δωμάτια 2
Τιμή αγοράς 180.000 EUR
Πάροχος
  • Robert Rothböck
  • Κατάστημα Κίελο
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25053148

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Απασχόληση από

09.02.2026

Θέση στάθμευσης

1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης

Έτος ανακαίνισης

2006

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1973

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

D

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

D

Τελική κατανάλωση ενέργειας

110,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

01.08.2029

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2007

Πηγή ενέργειας

Ελαφρύ φυσικό αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Είτε πρόκειται για το πρώτο σας διαμέρισμα, ένα επενδυτικό ακίνητο προς ενοικίαση, είτε ένα νέο σπίτι για δύο άτομα – αυτό το διαμέρισμα σε μια όμορφη τοποθεσία στο Άλτενχολτζ-Κλάουσντορφ έχει κάτι για όλους! Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην εξωτερική γωνία του δεύτερου ορόφου μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στο Άλτενχολτζ-Κλάουσντορφ. Μπαίνοντας, θα βρεθείτε στο κεντρικό διάδρομο, το οποίο προσφέρει άφθονο χώρο για μια ντουλάπα και άλλα έπιπλα. Στα αριστερά βρίσκεται το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με αρκετό χώρο για ένα μεγάλο κρεβάτι και μια ντουλάπα. Ο ανοιχτός διάδρομος, που εκτείνεται στη μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αποπνέει φωτεινότητα και μια φωτεινή, ευάερη αίσθηση. Είναι ιδανικό για να φιλοξενήσετε επισκέπτες και να απολαύσετε το μαγείρεμα μαζί. Το σαλόνι είναι φωτεινό και ευάερο χάρη στα μεγάλα παράθυρά του και προσφέρει άφθονο χώρο για έναν άνετο καναπέ όπου μπορείτε να χαλαρώσετε μετά από μια κουραστική μέρα. Το μπαλκόνι είναι το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε τις ηλιόλουστες μέρες. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει μια μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο με φωτισμό και μια ηλεκτρική πρίζα. Υπάρχει άφθονος χώρος για να αποθηκεύσετε τα ποδήλατά σας, ενώ διατίθεται επίσης και κοινόχρηστο δωμάτιο πλυντηρίων. Αυτή η φανταστική προσφορά ολοκληρώνεται με έναν πολύτιμο χώρο στάθμευσης.

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Altenholz ist eine freundliche Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Kommune besteht aus den Ortsteilen Klausdorf und Stift und befindet sich auf der Halbinsel Dänischer Wohld, bei Kiel. Die Wohnung liegt in dem bevorzugten Wohngebiet Altenholz-Klausdorf. Optimal an das Straßennetz angebunden, hat sich dieses Wohngebiet zu einem der begehrtesten Wohngebiete im Kieler Umland entwickelt. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg, Eckernförde und Kiel, sondern auch die Nähe zur Ostsee und das große Freizeitangebot des Umlandes haben dazu maßgeblich beigetragen. Zudem kommen 1800 ha Wald und landwirtschaftlich genutzte Flächen Erholungsuchenden zugute.

Altenholz verfügt unter anderem über vier Schulen (eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Regionalschule und ein Gymnasium). Weiter finden sich hier eine Volkshochschule, Kitas, drei Einkaufszentren und ein aktives Vereinsleben (TSV Altenholz).

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich alle in der Nähe.

Seit 1975 ist Altenholz der Sitz der Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung.

Altenholz begeistert mit seiner vielschichtigen Attraktivität und bietet Bewohnerinnen und Bewohnern neben der Nähe zur Natur, kulturelle und städtische Verhältnisse.

Darüber hinaus gibt es in Altenholz ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Ostsee bietet zusätzlich Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten. Kulturell interessierte Einwohner und Besucher finden in Altenholz und der nahen Umgebung eine Vielzahl von Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt sowie der umliegenden Städte und Gemeinden.

Durch die Kombination von naturnaher Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur ist Altenholz ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

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Χαρακτηριστικά

  • Parkett
  • Einbauküche
  • Großer Kellerraum
  • Kfz- Stellplatz
  • Balkon
  • Tageslichtbad
  • Etagen-Ecklage

Λοιπές πληροφορίες

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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24161 ALTENHOLZ

Όμορφο, φωτεινό διαμέρισμα 2 δωματίων σε ήσυχη τοποθεσία με μεγάλο υπόγειο και θέση στάθμευσης

ca. 67 m² 2 Δωμάτια 180.000 EUR

Πάροχος
  • Robert Rothböck
  • Κατάστημα Κίελο
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel